據(jù)新華社濟(jì)南4月24日電山東省濟(jì)南市建設(shè)房管部門近日要求，開(kāi)發(fā)商在取得商品房預(yù)售許可證之前，不得以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、認(rèn)訂、登記以及收取訂金等形式搞各種名目的變相銷售。

    不能提前變相銷售

    濟(jì)南市建設(shè)房管部門要求，各開(kāi)發(fā)企業(yè)要在政府調(diào)控指導(dǎo)下 ，以大局為重，從自身做起，不得隨意哄抬房?jī)r(jià)。未取得商品房預(yù)售許可證的開(kāi)發(fā)企業(yè)，不得發(fā)布銷售廣告，不得以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、內(nèi)部認(rèn)訂、內(nèi)部登記以及收取訂金等形式搞各種名目的變相銷售，避免價(jià)格炒作。

    賣商品房要明碼標(biāo)價(jià)

    各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)要按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，不得不標(biāo)價(jià)或標(biāo)價(jià)內(nèi)容不全，不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)或收取未標(biāo)明的費(fèi)用。不得采取簽訂虛假銷售合同、再撤銷合同的手法哄抬房?jī)r(jià)。不得公布虛假銷售信息，謊報(bào)商品房銷售進(jìn)度和價(jià)格，誤導(dǎo)消費(fèi)者。各開(kāi)發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格售樓處管理，積極推進(jìn)價(jià)格誠(chéng)信建設(shè)。

    開(kāi)工期限違規(guī)要受罰

    根據(jù)規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)必須按照開(kāi)發(fā)合同規(guī)定的開(kāi)工期限進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，未按期開(kāi)工或者未達(dá)到開(kāi)發(fā)合同要求的，除按照開(kāi)發(fā)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還要由主管部門責(zé)令其限期改正，否則將依法收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。