中國人民銀行調(diào)整個人住房貸款政策后，河北省銀監(jiān)局近日組織省內(nèi)四大國有商業(yè)銀行、5家股份制銀行以及石家莊商業(yè)銀行召開房貸政策協(xié)調(diào)會，會后10家商業(yè)銀行達成共識，統(tǒng)一執(zhí)行優(yōu)惠利率5.508％，個人住房貸款首付款比例20％。     參會的各家商業(yè)銀行住房信貸部負責(zé)人認為，目前河北省房地產(chǎn)市場發(fā)展較為健康有序，住房貸款風(fēng)險較小，同時考慮到省內(nèi)居民收入較低，承受能力不高，本著與購房人互惠共贏的原則，統(tǒng)一執(zhí)行人民銀行規(guī)定的下限利率。對購買自用住房的，貸款利率按照相應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍執(zhí)行（其中5年以上貸款利率為5.508％），首付款比例20％。但對于貸款購買第二套住房、高檔住宅的客戶，由于風(fēng)險系數(shù)較高，各家銀行將執(zhí)行相應(yīng)檔期的基準(zhǔn)利率（6.12％），不實行優(yōu)惠政策，同時首付比例也將根據(jù)房貸風(fēng)險高低進行調(diào)整。