已經(jīng)閉幕的全國兩會上，“住房問題”是代表和委員們的熱議重點，其中“房價”更成為眾矢之的：房價為什么這么高？怎樣讓房價降下來？中低收入者如何能圓住房夢？

    周曉光全國人大代表

    外來務(wù)工人員為城市建設(shè)奉獻了自己的青春和智慧，城市 也應(yīng)該在住房問題上給他們以市民待遇。國家有關(guān)部門應(yīng)該將在城市企業(yè)中工作多年的外來務(wù)工者，尤其是企業(yè)骨干分子的住房安置列入城市安居工程規(guī)劃和建設(shè)中。制定相關(guān)政策，要求各地政府規(guī)劃一批以經(jīng)濟適用房、廉租房為主的安居工程，配以適當?shù)蛢r位的商品房，用以滿足企業(yè)中外來骨干的住房需求。

    安居工程的經(jīng)濟投入可以政府、企業(yè)、外來務(wù)工人員三方共同承擔。這樣的政策如果能出臺，帶給外來務(wù)工者的不僅是物質(zhì)上的幫助，更是一種精神層面上的滿足。這表明他們進一步被自己服務(wù)的城市接納了，認可了，這種意義可能更為深遠。

    郭松海全國政協(xié)委員

    我們應(yīng)該借鑒法國近年來在大城市征收房屋空置稅的做法，對那些收入高、房產(chǎn)多而空置，造成資源浪費的人征稅。因為土地資源是有限的，很多人還沒有足夠的房子住，你浪費寶貴資源就應(yīng)該繳納高額的稅費。開征不動產(chǎn)閑置稅，希望能夠達到的目的之一，就是抑制房價，擠壓房地產(chǎn)的泡沫。

    宋林飛全國政協(xié)委員

    未來房地產(chǎn)市場的走勢，主要取決于政府出臺什么樣的土地政策。建議加快建立土地督察制度，嚴格監(jiān)督糾正地方政府和開發(fā)商的違法占地行為；建立農(nóng)村耕地保護責任考核制度，增強政府的土地管理能力；增加城市規(guī)劃的透明度，適度控制城市發(fā)展規(guī)模；合理分配土地收入，保護失地農(nóng)民的基本權(quán)益；實行嚴格的成本核算制度，限制房地產(chǎn)開發(fā)的暴利。

    厲以寧全國政協(xié)委員

    從全國總體而言，不能說中國房地產(chǎn)存在泡沫，但不排除個別城市房價確實過高，如北京、上海房價就漲得讓人承受不了。政府應(yīng)該讓窮人也能住得上房子。對于解決房價上漲問題，政府根據(jù)實際情況，通過土地審批的數(shù)量來調(diào)節(jié)房地價，以此抑制房價中的最重要部分———土地部分；二是對經(jīng)濟適用房延長分期付款年限；三是應(yīng)該根據(jù)實際情況處理操縱買房人，因為操縱買房行為提高了房價，造成恐慌心理。

    厲無畏全國人大代表

    國家GDP在增長，如果以人均GDP每年增長9％至10％的速度而言，房價上漲7％至8％是很正常的。土地是不可再生資源，在土地上的產(chǎn)出越多，土地價錢越貴，而目前面臨的問題是有人在炒樓。

    外資通過資本項目進來后，希望人民幣升值，不升值，房價就會漲，房價漲，他就買房子。政府能做和應(yīng)該做的是保障中低收入的人群有住房。政府多提供一些廉價租屋，以及適合中低收入人群購買的住房。