青島致力完善住房供應(yīng)體系

    讓中低收入家庭“居者有其屋”700戶低保家庭住上廉租房增加中低價(jià)位住房的供應(yīng)量

    本報(bào)訊 讓年內(nèi)新增的700戶低保家庭住上政府提供的廉租房；優(yōu)先落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目，多渠道增加中低價(jià) 位住房供應(yīng)量；降低經(jīng)濟(jì)適用房銷售門檻，加快開發(fā)進(jìn)度；將部分戶型較大的存量經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)化為普通商品住房銷售給中低收入家庭……這些讓中低收入家庭實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的舉措，出現(xiàn)在昨日召開的全市完善住房供應(yīng)體系工作會(huì)議上。

    據(jù)了解，讓中低收入家庭住得上、買得著、買得起住房，成為今年乃至今后我市完善住房體系建設(shè)的重點(diǎn)。

    “住得上”———今年要按照新的廉租房管理辦法規(guī)定的新標(biāo)準(zhǔn)，為700戶新增的低保家庭提供廉租住房。

    “買得著”———今年要降低經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售門檻，加快項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)力度，確保年度開發(fā)建設(shè)計(jì)劃落到實(shí)處，為中低收入家庭增加經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)量。同時(shí)，從現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目（主要是部分戶型較大的存量經(jīng)濟(jì)適用住房）轉(zhuǎn)化一部分作為普通商品住房銷售給中低收入家庭。有關(guān)部門還將組織部分經(jīng)濟(jì)適用住房房源，采取持“老證”買“老房”，定向銷售給目前持有《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》而未購(gòu)房的居民。另外，我市今年還將啟動(dòng)普通商品住房供應(yīng)試點(diǎn)，為中等收入家庭提供“價(jià)廉物美”的普通商品住房。在建設(shè)用地方面，我市還將有效配置經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品住房用地，滿足和保障中低收入家庭的購(gòu)房需求。

    為了讓符合申購(gòu)條件的居民買得著經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品住房，我市還將嚴(yán)格按照新管理辦法的規(guī)定，對(duì)已開工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房全部實(shí)行公開銷售，并且優(yōu)先銷售給已經(jīng)持有購(gòu)房證明而未購(gòu)房的居民，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)化為普通商品住房等其他項(xiàng)目也將嚴(yán)格按照規(guī)定，加強(qiáng)銷售監(jiān)管，確保銷售公開、公平、公正。

    “買得起”———為了讓中低收入家庭買得起經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品房，今年我市將嚴(yán)審經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格，使經(jīng)濟(jì)適用住房與低收入家庭的承受能力相適應(yīng)。同時(shí)通過(guò)控制土地出讓價(jià)格，減少行政事業(yè)性收費(fèi)，降低建設(shè)成本，使普通商品住房?jī)r(jià)格與中等收入家庭相適應(yīng)。

    市人大常委會(huì)副主任宗和、市政協(xié)副主席閔祥超出席會(huì)議。（本報(bào)記者霍峰）