本報(bào)訊   記者昨日從市國土資源和房屋管理局獲悉，針對前一段時間個別經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位的違法銷售行為，我市有關(guān)職能部門已立案查處，各項(xiàng)整治行動也已啟動。為避免再次出現(xiàn)違規(guī)銷售現(xiàn)象，我市將依法規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理，今后凡新建經(jīng)濟(jì)適用住房，將在管理部門的組織 協(xié)調(diào)下，統(tǒng)一實(shí)行定向定量銷售。

    隨著我市房地產(chǎn)價格的持續(xù)上漲，經(jīng)濟(jì)適用住房的價格優(yōu)勢日益顯現(xiàn)，供需矛盾加劇，部分項(xiàng)目開始出現(xiàn)開發(fā)商變相預(yù)售等不良現(xiàn)象。最近，市民反映個別經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)單位存在違規(guī)銷售行為，職能部門非常重視，已于上周開始立案查處，并責(zé)令有關(guān)開發(fā)建設(shè)單位停止違規(guī)行為、限期整改，并抽調(diào)人員組成專案組進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)，對違規(guī)行為將依法予以嚴(yán)肅處理。為防止再次出現(xiàn)類似違規(guī)銷售行為，我市各相關(guān)部門及時采取措施進(jìn)行糾偏，并將結(jié)合政府規(guī)章的制定進(jìn)行相應(yīng)的政策調(diào)整。今后我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理將按照總量調(diào)控、困難優(yōu)先、滿足急需、公開公平的原則，改變過去符合條件即可發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房購買證的規(guī)定，對新建項(xiàng)目定向定量發(fā)放購房證明。按照市政府規(guī)定，具體步驟為：銷售公告、入位排序、入圍公告、公開選房，并以公開搖號等方式，在監(jiān)察、公證、市民代表的監(jiān)督下進(jìn)行。

    據(jù)介紹，我市目前已開工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房將按照老政策規(guī)定銷售，而已經(jīng)發(fā)放的3萬個購房證明也將納入到統(tǒng)一銷售管理渠道，進(jìn)行公開統(tǒng)一搖號，用于購買已開工建設(shè)的住房。今后開工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的銷售將一律執(zhí)行新規(guī)章。3萬個持有舊購房證明的居民在消化掉已開工建設(shè)項(xiàng)目后，仍未購買到住房者將繼續(xù)按照新規(guī)定進(jìn)入新一輪資格審核程序，符合規(guī)定的市民可繼續(xù)申請購房。（本報(bào)記者徐瑞蔓）

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