家住寧夏路的張先生問：經(jīng)常聽說有些開發(fā)商延期辦證，如果貸款購買商品房，該何時領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證呢？

　　市房地產(chǎn)交易中心答復(fù)：按照有關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商銷售期房的，應(yīng)當(dāng)在商品房交付90天內(nèi)向權(quán)屬登記部門提交辦證材料，以便購房者在此時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證；銷售現(xiàn)房的，開發(fā)

　　商應(yīng)當(dāng)在房屋交付30天 內(nèi)，向權(quán)屬登記部門提交辦證材料，以便購房者在此時間內(nèi)辦證。至于張先生使用貸款買房的，在辦理貸款時，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)由銀行保管。

　　特約編輯：廣偉