國家統(tǒng)計(jì)局最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，全國房價(jià)的漲幅在１０月份首次出現(xiàn)了一次較大幅度的回落。
國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布１０月份《國房景氣指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告指出：１－１０月，我國商品房的平均銷售價(jià)格同比上漲１１．７％，較１－９月的統(tǒng)計(jì)數(shù)字回落了１．３個(gè)百分點(diǎn)。
全國房價(jià)在持續(xù)三個(gè)
月破紀(jì)錄地上漲后，漲幅回到了７月份以前的水平
今年７月，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的同類報(bào)告指出：１－７月，全國商品房平均銷售價(jià)格同比上漲１２．９％，突破了１９９６年的歷史紀(jì)錄。
在其后的兩個(gè)月中，全國房價(jià)上漲的勢頭并未止步在這個(gè)紀(jì)錄上。國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字顯示，１－８月的漲幅沖高到了１３．５％，１－９月達(dá)到１３％。
上月底，國家發(fā)改委對第三季度房價(jià)大漲的情況拉響了預(yù)警，提醒各方須高度重視。也就在第三季度，海內(nèi)外眾多機(jī)構(gòu)和學(xué)者警告中國存在房地產(chǎn)泡沫問題，并引起論爭。
�。保霸路菔堑谌径冉Y(jié)束后的第一個(gè)月。在這個(gè)月里，不僅房價(jià)的漲幅出現(xiàn)較大幅度回落，商品住宅竣工面積的增幅也延續(xù)了回落的曲線。國家統(tǒng)計(jì)局昨日的報(bào)告稱：１－１０月，商品住宅竣工面積同比增長８．６％，較１－９月回落０．４個(gè)百分點(diǎn)，較１－８月回落１．９個(gè)百分點(diǎn)，較１－７月回落３個(gè)百分點(diǎn)。
不過，值得警惕的是商品住宅的投資額卻在１０月份出現(xiàn)了反彈。國家統(tǒng)計(jì)局昨日的報(bào)告顯示：１－１０月商品住宅的投資額較１－９月增加了０．５個(gè)百分點(diǎn)，突破了該指標(biāo)一直保持的小幅下降趨勢。第三季度中，該指標(biāo)以０．３到０．４個(gè)百分點(diǎn)的幅度下降。
投資的反彈將引起有關(guān)方面的關(guān)注。就在本周二，中國人民銀行發(fā)布的《第三季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》指出，我國房地產(chǎn)投資的增長有所減緩，央行仍會(huì)持續(xù)關(guān)注。事實(shí)上，１０月底央行加息的舉措對房地產(chǎn)投資和消費(fèi)已有所抑制。
特約編輯：廣偉
