中消協(xié)：理想規(guī)模1000萬元以上

　　據(jù)中國消費(fèi)者協(xié)會投訴部主任王前虎介紹，該筆基金由開發(fā)商主動投資，用于維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，打擊不良經(jīng)營行為，向市場傳授消費(fèi)科學(xué)理念和專業(yè)知識。其主要包括五個方面：披露失信企業(yè)和經(jīng)營行為；鼓勵和表彰在推動市場信譽(yù)方面作出貢獻(xiàn)的人物

　　、事件和企業(yè)；向消費(fèi) 者提供商業(yè)消費(fèi)知識；對商品房市場進(jìn)行調(diào)查和研究；支持消費(fèi)者進(jìn)行法律訴訟。其中支持消費(fèi)者進(jìn)行法律訴訟的范圍包括：涉及到引起群體糾紛的投訴事件；對規(guī)范市場有著典型積極意義的案例；消費(fèi)者確實(shí)無力承擔(dān)的訴訟等。

　　王前虎表示，首筆資金預(yù)計不低于100萬元，最早由上海中凱集團(tuán)倡議，消協(xié)將通過基金管理委員會，按照國家《基金法》的要求來運(yùn)作，他表示，理想的規(guī)模在1000萬元以上，有望在明年3月15日之前推出。

　　對此，中國房地產(chǎn)協(xié)會秘書長顧云昌表示，這種方式可以鼓勵公司誠信經(jīng)營，對規(guī)范市場有著積極意義，中房協(xié)對此表示認(rèn)同。

　　業(yè)內(nèi)人士：更迫切的問題是立法

　　開發(fā)商認(rèn)為，基金的推出，讓處于弱勢的消費(fèi)者群體得到了更實(shí)質(zhì)的保護(hù)，但目前房地產(chǎn)市場更加迫切的問題是法律不完善，解決這些問題，根本上還是要依靠立法。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前商品房購買者在大中城市中都是屬于中上等收入者，有能力承擔(dān)訴訟費(fèi)用，不應(yīng)該成為被救助的對象。目前房地產(chǎn)市場糾紛多的主要原因是法律不夠完善，房地產(chǎn)市場的發(fā)展有一個必然的過程，開發(fā)商的主要責(zé)任在于抓好工程質(zhì)量，其他問題應(yīng)該讓法律去解決，參與這樣的捐助，沒有太多的積極意義。

　　另有開發(fā)商指出，該基金的資金來源應(yīng)該有多樣性，中國消費(fèi)者協(xié)會具有半官方身份，不太適合接受企業(yè)捐助。而且，目前業(yè)主的問題不在于無錢打官司，而在于法律不完善，該基金可更多用于資助特定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行立法。

　　中凱公司：建立誠信觀念與完善法律相輔相成

　　上海中凱公司董事長顧問表示，中消協(xié)不是惟一管理基金的主體，還包括中房協(xié)和其他企業(yè)會員，該資金主要用于鼓勵在誠信經(jīng)營中表現(xiàn)突出的企業(yè)和為維護(hù)市場誠信作出貢獻(xiàn)的個人，也會支持相關(guān)的法律機(jī)構(gòu)和人士完善立法的需要。該顧問表示，中凱認(rèn)為在完善法律的同時，也不能忽視誠信經(jīng)營觀的建立，兩者是相輔相成的。張家齊

　特約編輯：廣偉