本報(bào)訊 記者從有關(guān)方面獲悉，青島將大力推行土地集約利用，以全面提高土地資源配置效率。今后建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房、高層建筑，充分利用地下空間將成為青島土地使用的首選模式。

    據(jù)了解，在今后的發(fā)展過(guò)程中，工業(yè)園區(qū)應(yīng)按照資源共享的原則，統(tǒng)一建設(shè)道路、供水 、供電、排水、通訊、污水處理、倉(cāng)儲(chǔ)和綠化等設(shè)施，并按功能分區(qū)合理集中布置行政管理生活服務(wù)設(shè)施。實(shí)行輔助設(shè)施和生活設(shè)施市場(chǎng)化、社會(huì)化。同時(shí)，工業(yè)園區(qū)應(yīng)積極推廣應(yīng)用多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，設(shè)立多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)區(qū)塊；對(duì)于適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的行業(yè)，原則上不單獨(dú)供地，應(yīng)統(tǒng)一進(jìn)入工業(yè)園區(qū)的多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)。嚴(yán)格限制工業(yè)企業(yè)廠房建平房。

    城市建設(shè)鼓勵(lì)發(fā)展高層建筑。市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽(yáng)、黃島的主城區(qū)，應(yīng)加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)，有條件的區(qū)域要著重發(fā)展高層建筑，特別是新建住宅、賓館飯店、寫字樓等應(yīng)以高層為主；膠州、膠南、即墨、平度、萊西要以發(fā)展多層為主，有條件的城市中心區(qū)應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展高層建筑；嚴(yán)格控制建平房和圈大院。

    城市地下空間、未利用地和廢棄地的利用潛力也將被充分挖掘。青島將支持商服、娛樂(lè)、倉(cāng)儲(chǔ)、停車場(chǎng)等項(xiàng)目，充分開發(fā)利用人防等地下空間，鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)利用荒地、未利用地和廢棄地進(jìn)行建設(shè)。

    據(jù)了解，青島還建立了相應(yīng)的土地利用控制指標(biāo)體系，以核定供地規(guī)模，防止超標(biāo)用地。對(duì)于各中心城區(qū)、工業(yè)園區(qū)內(nèi)新建的一般性工業(yè)、商業(yè)和住宅建設(shè)項(xiàng)目，其投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)和綠地率應(yīng)達(dá)到《青島市土地集約利用控制暫行指標(biāo)》。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到《青島市工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地控制暫行指標(biāo)》。（本報(bào)記者 段曉東）