如今，二手房已不再是舊房的代名詞。近來(lái)，“二手新房”漸漸成為二手房市場(chǎng)的新寵，占據(jù)了二手房市場(chǎng)的半壁江山。 “二手新房”是指“房齡”較短的二手房，與人們傳統(tǒng)認(rèn)識(shí)中的二手房不同，“二手新房”一般比較新，有的甚至是全新的二手房，因其所處地段、房屋品質(zhì)較好，
往往具有升值潛力。而且房子由于是現(xiàn)房，其價(jià)格有時(shí)還要高于原來(lái)期房的價(jià)格。 據(jù)日前本報(bào)與房地產(chǎn)交易中心聯(lián)合舉辦的居民住房現(xiàn)狀需求調(diào)查顯示，90％的被調(diào)查者，改善現(xiàn)住房主要原因是原居住房屋面積太小以及房屋朝向、配套、質(zhì)量、環(huán)境不盡如人意。而市場(chǎng)上的“二手新房”恰恰能滿足這種購(gòu)房需求。
“二手新房”的受寵，關(guān)鍵在于市場(chǎng)有需求。與“二手老房”相比，“二手新房”的價(jià)格盡管比較高，但是它的好處也顯而易見(jiàn)，“二手新房”除房屋較新以外，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面更為合理、完善；而且經(jīng)過(guò)幾年時(shí)間的“磨合”，“二手新房”小區(qū)周邊形成了集學(xué)校、醫(yī)院、大賣場(chǎng)、商場(chǎng)、公交線路等一體化的穩(wěn)定配套設(shè)施，成為適宜居住的成熟小區(qū)。
與商品房相比，“二手新房”也有不少優(yōu)勢(shì)，比如，商品房要承擔(dān)期房的風(fēng)險(xiǎn)、新房在沉降期的滲漏水問(wèn)題及新房建材有害氣體的排放等問(wèn)題�！岸中路俊眲t沒(méi)有這些麻煩。
“二手新房”成交之所以活躍，對(duì)于投資者而言，以較低的價(jià)格購(gòu)入期房，待交房后隨著市場(chǎng)行情走高，再以高價(jià)位在二手房市場(chǎng)拋售獲利；對(duì)于自住者來(lái)說(shuō)，買進(jìn)二手房，既看到了房屋的品質(zhì)，又可以在短期內(nèi)入住。購(gòu)“二手新房”還有其他的好處，在交易時(shí)，房?jī)r(jià)已包括裝修費(fèi)用，而且房?jī)r(jià)往往有商量的余地。
將于明天在市房地產(chǎn)交易中心舉行的“廣宇—宜佳居”二手新房交易大集，總共提供兩萬(wàn)余條二手房源信息，其中“二手新房”占一半以上，有需求的市民不妨去選一處“二手新房”當(dāng)家。曹璽銘
