據(jù)新華社南京8月28日電 針對城市拆遷中的突出矛盾，南京市發(fā)動市民和專家共同參與修訂了具有“市場＋保障”特色的”拆遷新政”，逐漸形成依法拆遷的良好社會氛圍。今年已拆遷的24個項目，涉及3000多戶居民和157個單位，沒有發(fā)生一起對立、沖突和上訪事件。

    南京市副 市長戴永寧介紹說，今年2月1日起頒布實施的南京“拆遷新政”，是對以往拆遷政策的重大調(diào)整和工作方式的重大轉(zhuǎn)變，充分體現(xiàn)了“等價有償”的原則，公平地保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，科學(xué)合理地調(diào)整了房屋拆遷利益格局，使被拆遷群眾在拆遷中受益，在城市建設(shè)中受益。

    “新政”最引人注目的是實行拆遷市場化補償，將以往由政府按土地級別定價改為經(jīng)市場化評估定價，使拆遷補償標準與現(xiàn)行的房地產(chǎn)市場接軌。針對一些被拆遷者住房面積小、收入少的實際困難，“新拆遷法”制定了拆遷補償最低單價（每平方米補償價不得低于2000元）和最低總額保障（每戶補償總額不得低于7.2萬元）兩條托底保障線，使困難戶也能買到小套型的經(jīng)濟適用房。從今年按“新政”實施的拆遷項目情況看，經(jīng)市場化評估的拆遷補償價，均高于原地級差價補償額的15％以上，被拆遷群眾基本上能通過貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式得到住房安置。