& nbsp;  世茂集團董事長許榮茂：目前主要通過銀行貸款進行融資，規(guī)模較大的企業(yè)有機會通過信托上市融資、拓展其融資渠道；具有國際背景的企業(yè)利用國際基金、資產(chǎn)證券化等多種方式融資。

二、城市運營新活法土地價值最大化

    駿豪集團董事長朱樹豪：土地運營要善用資源，把不可為土地變成可為資源，因此，土地運營的使命就是實現(xiàn)土地價值的最大化。其次，土地運營要發(fā)揮優(yōu)化環(huán)境，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)的力量。

三、異地開發(fā)新活法

    今典集團董事長張寶全：雖然跨地域是不可避免的，但是全國開發(fā)是兩個不同的概念，房地產(chǎn)仍然不適用全國化，我們不可能用一套運營的模式就可以原封不動繼續(xù)下去。

四、企業(yè)戰(zhàn)略新活法

    香港中文大學(xué)和長江商學(xué)院首席教授郎咸平：企業(yè)在投資過度的時代，在國際整合的時代，要有長遠規(guī)劃。因此，郎咸平教授提出，“真是要做大做強，就應(yīng)該做產(chǎn)業(yè)整合”。

五、城市群地產(chǎn)新活法

    城市戰(zhàn)略專家王志綱：第一要會閱讀城市，像讀書一樣；第二要會評估城市的價值；第三要善于挖掘城市潛力和城市多元素。

六、地區(qū)房地產(chǎn)新活法

    著名經(jīng)濟學(xué)家鐘朋榮：珠三角具有良好的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，這對其房地產(chǎn)市場是良好的支撐。泛珠三角區(qū)域的框架，將是珠三角產(chǎn)業(yè)集群的延伸。

（特約編輯：鐘善鵬）