異地置業(yè)風(fēng)生水起

    房地產(chǎn)是區(qū)域性極強(qiáng)的行業(yè)，但近年來(lái)，隨著交通工具日益多 元而便捷，城際距離正在變短或消失，富裕階層也正在逐步發(fā) 展壯大，異地置業(yè)逐漸風(fēng)生水起。

　　青島作為當(dāng)今中國(guó)北方經(jīng)濟(jì)最活躍、發(fā)展最迅猛的中心城市之一，置業(yè)前景廣受關(guān)注。目前，青島的房地產(chǎn)市場(chǎng)已不僅是本地居民的市場(chǎng)，青島已漸成山東半島地區(qū)乃至北方異地置業(yè)者的首選地之一。另外，目前青島初具國(guó)際化大都市的態(tài)勢(shì)，大量在青島生活、工作的外籍人士也成為異地置業(yè)中一股不可忽視的力量。

　　在去年成功舉辦的基礎(chǔ)上，2004青島名盤推介會(huì)，將為異地置業(yè)者和開(kāi)發(fā)商搭建一個(gè)交流互動(dòng)平臺(tái)。據(jù)悉，青島名盤推介會(huì)組委會(huì)對(duì)各地參展的樓盤、企業(yè)設(shè)了一個(gè)入場(chǎng)門檻，資質(zhì)差的企業(yè)樓盤不讓進(jìn)場(chǎng)，這保證了參展企業(yè)、樓盤的可信度，也為廣大置業(yè)者提供了一個(gè)值得信賴的置業(yè)平臺(tái)。

　　青島名盤吸引主流置業(yè)群體

　　2004青島名盤推介會(huì)安排在五一黃金周期間舉行，此時(shí)正是地產(chǎn)項(xiàng)目促銷的大好時(shí)機(jī)。五一黃金周的火爆人氣，為參加房展的開(kāi)發(fā)商提供了一個(gè)彰顯企業(yè)實(shí)力、打造品牌形象、引導(dǎo)購(gòu)房消費(fèi)的絕佳展示機(jī)會(huì)。

　　去年的2003青島名盤推介會(huì)，雖因非典疫情影響推遲至夏季舉行，但仍創(chuàng)下參觀人數(shù)近二十萬(wàn)人次“黃金紀(jì)錄”，人氣空前火爆。定于今年五一期間舉行的2004青島名盤推介會(huì)，將利用假日黃金周提供的巨大的市場(chǎng)商機(jī)，以房展的形式凝聚大量主流置業(yè)群體，將房展經(jīng)濟(jì)融入假日經(jīng)濟(jì)之中，兩者的結(jié)合必將產(chǎn)生強(qiáng)大的消費(fèi)力，將直接催生青島樓市“井噴”。

　　異地項(xiàng)目來(lái)青搶市場(chǎng)

　　記者從房展會(huì)組委會(huì)了解到，目前已有三個(gè)外地項(xiàng)目來(lái)青參加2004青島名盤推介會(huì)。據(jù)介紹，參展的三個(gè)外地開(kāi)發(fā)商及項(xiàng)目分別是來(lái)自萊鋼建設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅、淄博中房的乳山項(xiàng)目以及另外一家開(kāi)發(fā)商在乳山銀灘的五個(gè)樓盤。雖然本屆展會(huì)參展的外地項(xiàng)目并不算很多，但這從側(cè)面證明了青島樓市在異地開(kāi)發(fā)商眼中日漸受重視，表明異地開(kāi)發(fā)商開(kāi)拓青島市場(chǎng)的“野心”開(kāi)始顯山露水，這將導(dǎo)致青島樓市競(jìng)爭(zhēng)格局的進(jìn)一步激化，促使其向良性發(fā)展。相對(duì)青島本地較高的房?jī)r(jià)，異地項(xiàng)目售價(jià)較低，易受市場(chǎng)追捧；另外，這些項(xiàng)目因具備一定投資價(jià)值，將會(huì)對(duì)投資型買家產(chǎn)生一定吸引力。

　　盡管外地樓盤對(duì)島城的消費(fèi)市場(chǎng)“虎視耽耽”，但青島的開(kāi)發(fā)商卻顯得自信、坦然，他們普遍認(rèn)為，由于目標(biāo)客戶不同，外地樓盤搶占青島市場(chǎng)并不會(huì)對(duì)他們產(chǎn)生太大影響，相反還會(huì)促進(jìn)整個(gè)樓市的健康發(fā)展。

　　異地媒體關(guān)注青島名盤

　　2004青島名盤推介會(huì)自開(kāi)始籌備以來(lái)就受到了各路新聞媒體的極大關(guān)注，多家媒體爭(zhēng)相報(bào)道本次房展的進(jìn)展情況，宣傳力度空前強(qiáng)大。

　　青島日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)旗下的多家媒體將作為本次房展的媒體支持，對(duì)房展進(jìn)行全方位的報(bào)道。青島晚報(bào)還將與山東省內(nèi)多家主流強(qiáng)勢(shì)媒體聯(lián)動(dòng)，在全省范圍內(nèi)對(duì)房展進(jìn)行宣傳推廣。迄今，本報(bào)與齊魯晚報(bào)、濟(jì)南時(shí)報(bào)、煙臺(tái)晚報(bào)、魯中晨報(bào)等省內(nèi)多家強(qiáng)勢(shì)媒體達(dá)成合作意向，已于日前開(kāi)始啟動(dòng)全方位的宣傳推廣，并將于房展期間在濟(jì)南、煙臺(tái)等地組團(tuán)來(lái)青看展。

　　另?yè)?jù)房展組委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，香港大公報(bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)以及一些外省媒體也將特派記者，專門對(duì)青島名盤推介會(huì)進(jìn)行采訪報(bào)道，這些媒體的全面參與無(wú)疑使本已頗具影響力的青島名盤推介會(huì)，更加備受各地有意置業(yè)青島房地產(chǎn)者的關(guān)注。

　　能吸引如此多的強(qiáng)勢(shì)主流媒體進(jìn)行報(bào)道，有力地證明了青島名盤推介會(huì)在山東半島地區(qū)的巨大影響力。相信通過(guò)2004青島名盤推介會(huì)，將使人們對(duì)青島地產(chǎn)有一個(gè)更加全面和深入的了解，在青島名盤由地方品牌上升到全國(guó)品牌的過(guò)程中，本屆房展將發(fā)揮重要的推動(dòng)作用。作為山東半島地區(qū)最具影響力的品牌房展會(huì)，2004青島名盤推介會(huì)勢(shì)必對(duì)青島的房地產(chǎn)建設(shè)和發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的歷史意義。本報(bào)記者曹璽銘