共有房屋是指建筑費用和面積已分攤入住房銷售價格的公共使用房屋。如果物業(yè)公司出租此房屋，則要征得大多數(shù)業(yè)主或業(yè)主委員會同意，且全體業(yè)主受益，否則，業(yè)主們可通過業(yè)主委員會向相關部門投訴解決。