1、 不要表露對房子有好感；

　　 2、 告之房東已看中其它出租的房子并準備付定金；
　
          3、 告之房東已看中其它房子并付定金，但亦喜歡此房屋，是否能再便宜點兒補償已付出不能 退的定金

　　 4、 不停找房子的缺點要求降價；

　　 5、 以配套設(shè)備不足為由，要求降價，或配齊

　　 6、 告之自己很滿意，但家人有其他的想法，希望便宜點可以解決問題；或者表現(xiàn)出強列的租房欲望，迫使對方降價;

　　 7、 帶著現(xiàn)金，說只要價錢合適馬上付定金或簽約；

　　 8、 實在談不下去，抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個準房客；
　
　　 9、 用其它房子的價格做比較，要求再減價；

　　 10、 告之能力有限租不起，要求再便宜一點兒；以自己的經(jīng)濟能力不夠作為理由;

　　 11、 與房東成為好朋友；賣交情爭取拿到最優(yōu)惠的價格;

　　 12、 看多處不同的房子，聲東擊西探知更便宜的價格;

　　 13、 記住，房客也希望快點把房子租出去。如果你的時間不急，拖延談判的時間，慢慢磨。