本報訊記者從市房地產(chǎn)交易中心了解到，從今日起，開發(fā)商在與消費者簽定商品房預(yù)售合同后，必須到市房地產(chǎn)交易中心登記備案，接受中心的監(jiān)督檢查。此舉的目的是為了防止開發(fā)商在合同上“玩花樣”，坑害消費者。
據(jù)了解，我市曾有一些開發(fā)商在沒有《商品房銷售許可證》的情況下就與購房者簽定銷售合同，或搞“內(nèi)部認購”，私下簽定協(xié)議，還有的開發(fā)商在合同上造假，不少購房者因此吃了“啞巴虧”。鑒于這些情況，市房地產(chǎn)交易中心決定實行“商品房預(yù)售合同登記備案制”，規(guī)定開發(fā)商在預(yù)售商品房時，必須在每月的5日前向該中心報送上月的預(yù)售合同登記備案報表，并提交預(yù)售正本以供檢查。對審查合格的，房產(chǎn)管理部門予以登記備案；若發(fā)現(xiàn)不合格合同，中心將依據(jù)有關(guān)規(guī)定處罰開發(fā)商，同時撤銷該合同。
據(jù)悉，市內(nèi)4區(qū)預(yù)售商品房的開發(fā)商，合同登記備案需到市房地產(chǎn)交易中心辦理，對未按規(guī)定辦理備案手續(xù)的，房地產(chǎn)交易中心將予以處罰。（記者張乃翔）
