3566萬元成交！中山路老牌“商業(yè)地標”4層房產被拍賣

近日，阿里司法拍賣平臺顯示，位于青島市市南區(qū)中山路149號的11－14層商業(yè)房地產，歷經(jīng)35次加價被成功拍賣，成交價為3566．3859萬元。

據(jù)悉，本次拍賣的是麗達奧特萊斯國貿店所在大廈的房產，建成于1992年，規(guī)劃用途為商業(yè)，評估總價為5420．0400萬元，總面積為7943．09平方米。其中，11層建筑面積為2171．36平方米，12層建筑面積為2051．41平方米，13層建筑面積為1933．78平方米，14層建筑面積為1786．54平方米。

此前，該處房產曾發(fā)起過一次拍賣，起拍價約為3794．03萬元，最終因無人出價遭遇流拍。本次拍賣起拍價為3035．2224萬元，保證金為607．0444萬元，增價幅度為15．1761萬元。

據(jù)了解，該處房產目前由青島泊寓公寓管理有限公司租賃使用，租賃期到2038年10月31日，本次拍賣為帶租賃拍賣。4層房產每層都有一個產權證，房產目前分割裝修為一間間公寓出租經(jīng)營。

麗達奧特萊斯國貿店是青島的一個老牌商業(yè)廣場，是許多老青島人口中的“老國貨公司”。青島國貨公司是青島市老字號大型綜合性商業(yè)零售企業(yè)，地處中山路北端與膠州路交匯處。

老國貨公司創(chuàng)建于青島民族工商業(yè)發(fā)展較快的20世紀30年代，愛國工商業(yè)者發(fā)動“抵制日貨、提倡國貨”的運動，并于1933年共同組織成立了以“利用國貨之制造與推銷為宗旨”而命名的國貨公司，同年12月開始營業(yè)。

1934年，上海10家國貨工廠聯(lián)合派人到青島，在中山路101號開設“上海國貨公司青島聯(lián)合營業(yè)所”，簡稱“青島國貨聯(lián)營所”。開業(yè)后，五和織造廠生產的鵝牌絨衣、汗衫，中國化學工業(yè)社生產的三星牙膏及三星化妝品、蚊香、味精；中華琺瑯廠生產的立鶴牌搪瓷面盆、口杯、蓋杯等逐漸占領了城鄉(xiāng)市場。青島國貨聯(lián)營所批發(fā)零售年營業(yè)額達十余萬元。

上世紀60年代青島百貨公司。

1936年，“青島國貨股份有限公司”與“上海國貨工廠青島聯(lián)合營業(yè)所”合作組建“青島中國國貨有限公司”，年營業(yè)額80余萬元。1937年該公司由河南路遷到青島最繁華的中山路膠州路拐角處。1938年青島淪陷，該公司停業(yè)解散，營業(yè)大樓被日本海軍占用，繼由日商白石洋行接收，開設銀丁百貨商店。

1947年4月4日，中國國貨公司正式復業(yè)，向顧客發(fā)送“開幕幸福獎券”，當天顧客盈門，盛況空前，五天營業(yè)額達3億多元。1949年青島解放，青島中國國貨公司改為“青島國貨公司”，實行公私合營。1966年改稱青島國貨公司。

1992年改稱青島國貨股份有限公司。當年，國貨公司拆除舊店，在原址上擴建了一座總面積達3．8萬平方米的大型商廈，一度成為當時山東省規(guī)模最大的商業(yè)零售企業(yè)。

然而，隨著時代發(fā)展，各類現(xiàn)代化大型商超在青島各地拔地而起，“國貨”能否再度引領潮流，創(chuàng)造更高經(jīng)濟效益和消費潛力，讓我們拭目以待。