大項(xiàng)目現(xiàn)場看開局 | 中化·云谷：打造主城區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)地標(biāo)

重點(diǎn)引入數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)、科技創(chuàng)新服務(wù)等產(chǎn)業(yè)集群，搭建數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)

中化·云谷：打造主城區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)地標(biāo)

“我們現(xiàn)在所在的53號地塊，是一個總界面12.29萬平方米的區(qū)域，正在推進(jìn)2棟塔樓和2棟商辦樓的建設(shè)，目前項(xiàng)目已經(jīng)完成主體施工的70％。”金茂青島云谷項(xiàng)目李滄商寫工程及HSE部部門經(jīng)理王曉新告訴記者。

在位于李滄區(qū)的2023年青島市重點(diǎn)項(xiàng)目中化·云谷項(xiàng)目現(xiàn)場，項(xiàng)目建設(shè)如火如荼，兩臺塔吊正在吊裝木工和鋼筋材料，混凝土攪拌車在場地來來往往，100多名建設(shè)工人正在進(jìn)行兩座商辦樓的鋼筋綁扎和模板搭設(shè)工作。

黨的二十大報告提出，加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，打造具有國際競爭力的數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群。李滄區(qū)牢牢抓住項(xiàng)目建設(shè)“牛鼻子”，以高質(zhì)量項(xiàng)目推動數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，構(gòu)筑數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

中化·云谷項(xiàng)目現(xiàn)場。張鷹 攝

中化·云谷項(xiàng)目由海爾產(chǎn)城創(chuàng)、中國金茂聯(lián)合打造，總建筑面積63.2萬平方米，其中產(chǎn)業(yè)面積36.3萬平方米，投資額52.1億元，計(jì)劃2024年年中投入運(yùn)營。項(xiàng)目將以數(shù)字產(chǎn)業(yè)為龍頭、總部經(jīng)濟(jì)為核心，建成后將重點(diǎn)引入數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)、科技創(chuàng)新服務(wù)等產(chǎn)業(yè)集群，打造成為青島市數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要載體、山東新舊動能轉(zhuǎn)換的發(fā)展高地。

項(xiàng)目位于黑龍江路、海爾路、跨海大橋主干道旁，是李滄區(qū)、市北區(qū)、嶗山區(qū)三區(qū)交匯核心區(qū)域。在這個主城區(qū)的寸土寸金之地打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可以看出李滄區(qū)大抓產(chǎn)業(yè)、大抓項(xiàng)目的決心和力度。

據(jù)介紹，園區(qū)內(nèi)將建設(shè)數(shù)字商務(wù)新地標(biāo)、專業(yè)服務(wù)總部基地、數(shù)字產(chǎn)業(yè)聚集地等多個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，分布有五棟高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓宇，分別為中化大廈、君一時代大廈、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中心、新媒體大廈、智能創(chuàng)造創(chuàng)新大廈等。其中，東組團(tuán)的中化大廈和君一時代大廈兩棟寫字樓定位于數(shù)字產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)，目前已簽約中化石油山東公司、中化（青島）實(shí)業(yè)、中化健康產(chǎn)業(yè)等龍頭企業(yè)。南組團(tuán)寫字樓定位于專業(yè)服務(wù)總部基地，重點(diǎn)吸納“互聯(lián)網(wǎng)＋”、電子商務(wù)等數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。北組團(tuán)寫字樓定位于數(shù)字產(chǎn)業(yè)聚集地，重點(diǎn)吸納大數(shù)據(jù)、創(chuàng)新金融等新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐。未來，這片區(qū)域?qū)閿?shù)字青島建設(shè)和區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供技術(shù)支撐，形成科技人居、智慧生活和時尚活力中心。

“我們整個項(xiàng)目的進(jìn)展還是比較迅速的，以53號地塊為例，去年6月底開工，10月就實(shí)現(xiàn)了正負(fù)零。整個地塊基本上十天就可以建好一層，每天使用的鋼筋量達(dá)到60噸左右，以此速度，整個項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年竣工?！蓖鯐孕赂嬖V記者，項(xiàng)目嚴(yán)格把控質(zhì)量管理，每季度都會通過聘請第三方進(jìn)行工程評估，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高質(zhì)量建設(shè)。

項(xiàng)目建設(shè)按下“快進(jìn)鍵”的同時，園區(qū)招商也跑出了“加速度”。園區(qū)以“平臺＋生態(tài)”為發(fā)展模式，將提供辦公載體補(bǔ)貼、產(chǎn)業(yè)加速平臺、人才生活關(guān)懷、產(chǎn)業(yè)金融支持政策、人才安家支持、業(yè)務(wù)場景開放等全周期服務(wù)，護(hù)航企業(yè)無憂發(fā)展。深度強(qiáng)化“產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、人才、資金”四大要素，將實(shí)現(xiàn)數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)資源的加速聚集，并促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)與總部經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展。

護(hù)航重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，李滄區(qū)著力做好服務(wù)保障，堅(jiān)持“一線工作法”，深入項(xiàng)目現(xiàn)場，實(shí)地了解項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，及時協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)中存在的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問題，全力提速項(xiàng)目建設(shè)。

記者了解到，項(xiàng)目在前期手續(xù)辦理過程中，李滄區(qū)發(fā)改局對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)時跟蹤，掌握企業(yè)在審批中遇到的堵點(diǎn)問題。在項(xiàng)目建筑垃圾處置核準(zhǔn)意見辦理過程中，區(qū)發(fā)改局協(xié)調(diào)區(qū)審批局，為項(xiàng)目建筑垃圾處置核準(zhǔn)辦理開辟綠色通道，采取容缺受理方法，并提前完成踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，待項(xiàng)目手續(xù)齊全后，當(dāng)天為項(xiàng)目辦理相關(guān)審批手續(xù)，為項(xiàng)目節(jié)省了寶貴的時間。

今年，李滄區(qū)牢固樹立“大抓項(xiàng)目、抓大項(xiàng)目”的理念，嚴(yán)格落實(shí)“一個重點(diǎn)項(xiàng)目、一個牽頭區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、一個牽頭單位、一抓到底”的項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制，堅(jiān)持項(xiàng)目管理制度化、項(xiàng)目建設(shè)數(shù)據(jù)化、項(xiàng)目推進(jìn)清單化，聚焦年度工作目標(biāo)，倒排工期，每月調(diào)度投資進(jìn)展、通報節(jié)點(diǎn)完成情況。優(yōu)化提升重點(diǎn)項(xiàng)目管理平臺功能，堅(jiān)持重點(diǎn)項(xiàng)目月度節(jié)點(diǎn)評價“紅綠燈”制度，每月通報節(jié)點(diǎn)完成情況，激勵先進(jìn)、鞭策后進(jìn)。強(qiáng)化要素保障，推動在建項(xiàng)目加快形成更多實(shí)物工作量和有效投資，力促一季度固定資產(chǎn)投資“開門紅”。

“我們推動項(xiàng)目建設(shè)的同時，也注重強(qiáng)化重點(diǎn)項(xiàng)目謀劃儲備，聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生物醫(yī)藥、智能制造等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)方向，謀劃一批投資強(qiáng)度大、帶動性強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，進(jìn)一步壯大發(fā)展動能、提升發(fā)展質(zhì)效?！崩顪鎱^(qū)發(fā)改局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。（青島日報／觀海新聞記者 張晉）