2月房?jī)r(jià)出爐!濟(jì)青煙新房、二手房均漲,濟(jì)南二手房結(jié)束17連跌
3月16日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年2月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示,2月份,70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加,各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲,一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。山東納入統(tǒng)計(jì)的4市中,濟(jì)南、青島、煙臺(tái)新建商品住宅、二手住宅價(jià)格較上月均上漲;濟(jì)南二手房結(jié)束17連跌,青島二手房結(jié)束7連跌。
具體來(lái)看,2月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有55個(gè)和40個(gè),比上月分別增加19個(gè)和27個(gè)。山東4市中,新建商品住宅方面,濟(jì)南環(huán)比上漲0.9%,青島環(huán)比上漲0.5%,煙臺(tái)環(huán)比上漲0.5%,濟(jì)寧環(huán)比下降0.1%;二手住宅方面,濟(jì)南環(huán)比上漲0.2%,青島環(huán)比上漲0.2%,煙臺(tái)環(huán)比上漲0.4%,濟(jì)寧環(huán)比下降0.9%。
其中,值得關(guān)注的是,2月濟(jì)南二手商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,是自2021年9月開(kāi)始持續(xù)下跌以來(lái),首次出現(xiàn)上漲。青島二手住宅價(jià)格則是自2022年7月持續(xù)下跌以來(lái),首次上漲。
與去年同期相比,2月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有14個(gè),比上月減少1個(gè);二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有7個(gè),比上月增加1個(gè)。山東4市中,新建商品住宅方面,濟(jì)南同比上漲2.4%,青島同比上漲2.1%,煙臺(tái)同比下降1.4%,濟(jì)寧同比下降3.9%;二手住宅方面,濟(jì)南同比下降3.2%,青島同比下降3.1%,煙臺(tái)同比下降1.3%,濟(jì)寧同比下降6.6%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶分析認(rèn)為,2023年2月份,隨著政策效果逐步顯現(xiàn)及住房需求進(jìn)一步釋放,70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加,各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲,一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。
一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲
2月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.3%;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.4%轉(zhuǎn)為持平。
一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄
2月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.7%,漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.0%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降0.7%和2.9%,降幅比上月均收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.3%和4.4%,降幅比上月分別收窄0.5和0.3個(gè)百分點(diǎn)。(記者 方壘 報(bào)道)