中山路、棧橋、劈柴院等又有“大動(dòng)作”！青島老城今年“批量上新”

歷史城區(qū)鐫刻時(shí)代記憶，承載歷史變遷，是一座城市的根和魂。

去年以來(lái)，青島將歷史城區(qū)保護(hù)更新工作作為城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的“一號(hào)工程”推進(jìn)，把歷史城區(qū)保護(hù)更新與改善群眾生活環(huán)境、豐富發(fā)展產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、打造高品質(zhì)旅游景區(qū)等有機(jī)結(jié)合，搶抓全省旅游發(fā)展大會(huì)觀摩的歷史性機(jī)遇，“三位一體”統(tǒng)籌推進(jìn)歷史城區(qū)保護(hù)更新、5A景區(qū)創(chuàng)建和老城區(qū)申遺工作。

從一定程度上來(lái)說，歷史城區(qū)的保護(hù)更新就是打通一座城市過去、現(xiàn)在與未來(lái)的一把“鑰匙”。而如何在這塊最具“青島味道”的場(chǎng)域中，突破局部空間范圍，破譯崛起“密碼”，成為城市發(fā)展的重要課題。2月24日下午，市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會(huì)，介紹青島歷史城區(qū)保護(hù)更新攻堅(jiān)行動(dòng)的進(jìn)展情況。

今年，市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部將按照“三年攻堅(jiān)、兩年完成主要任務(wù)”要求，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)，把握關(guān)鍵環(huán)節(jié)，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，將計(jì)劃再提前、工作再提速、標(biāo)準(zhǔn)再提高，確保高水平、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成年度各項(xiàng)目標(biāo)。

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31個(gè)建設(shè)項(xiàng)目“煥新”老城區(qū)

歷史城區(qū)保護(hù)更新是一項(xiàng)民生工程、民心工程，也是一項(xiàng)系統(tǒng)工程、發(fā)展工程。在做好保護(hù)修繕、建設(shè)改造工作的同時(shí)，也要謀劃好推動(dòng)老城區(qū)繁榮發(fā)展的新思路，才能不斷提升歷史城區(qū)的吸引力。

2023年，市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部將全面推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目落地，總計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目31個(gè)。歷史城區(qū)計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目22個(gè)，完成保護(hù)修繕15.6萬(wàn)平方米、城市更新2萬(wàn)平方米、道路景觀提升3.2公里、停車場(chǎng)4處（車位620個(gè)）以及浮島交通公園等基礎(chǔ)設(shè)施，全面完成中山路、大鮑島片區(qū)亮化綠化、導(dǎo)覽標(biāo)識(shí)、交通設(shè)施等提升工程建設(shè)；郵輪港區(qū)計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目9個(gè)，推進(jìn)RCEP博覽中心、海洋金融中心、國(guó)際健康管理中心等共計(jì)61萬(wàn)平方米城市更新工程建設(shè)。

做好歷史城區(qū)的保護(hù)修繕工作，原汁原味保留青島城市發(fā)展印跡是關(guān)鍵。2023年1月1日，山東省第一部規(guī)范歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)利用的地方性法規(guī)——《青島市歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)利用條例》施行，讓老城區(qū)“煥新”有了法治保障。

推動(dòng)老城區(qū)繁榮發(fā)展，完善提升基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)、因地制宜導(dǎo)入新興業(yè)態(tài)必不可少。今年，青島將按照5A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)完善旅游服務(wù)配套設(shè)施，完成15處游客中心建設(shè)，建成核心區(qū)域休憩設(shè)施、3處景區(qū)主要出入口標(biāo)志景觀，營(yíng)造景區(qū)氛圍；

完成產(chǎn)業(yè)招引、業(yè)態(tài)提升10萬(wàn)平方米，推進(jìn)四方路、即墨路等10條重點(diǎn)街路開街運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)三江里、永壽里等20余個(gè)重點(diǎn)里院開業(yè)運(yùn)營(yíng)，將歷史元素與新型業(yè)態(tài)有機(jī)結(jié)合，持續(xù)打造一批“引爆點(diǎn)”；

完成包括370個(gè)里院建筑在內(nèi)的價(jià)值要素載體的歷史資料挖掘工作，推進(jìn)5處名人故居的開館，開展各類特色主題文化活動(dòng)不少于800場(chǎng)，持續(xù)提升老城人氣。

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“兩軸兩園四片區(qū)”將精彩“上線”

歷史城區(qū)有著大量的歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，它們展現(xiàn)了青島的百年歷史、彰顯了青島的城市風(fēng)貌，在開展歷史城區(qū)保護(hù)更新工作中，保護(hù)和利用好這些珍貴的歷史文化遺產(chǎn)尤為重要。

觀象君梳理發(fā)現(xiàn)，去年，青島歷史城區(qū)保護(hù)更新聚焦中山路及周邊區(qū)域2平方公里核心區(qū)及4個(gè)零星片區(qū)；今年，重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)一步細(xì)化、優(yōu)化——統(tǒng)籌推進(jìn)“兩軸兩園四片區(qū)”項(xiàng)目建設(shè)。

抓好“兩軸”，即中山路和膠州路。中山路主軸完成12項(xiàng)攻堅(jiān)任務(wù)，主要開展中山路道路整治綠化、沿街店招立面提升、重點(diǎn)商廈升級(jí)更新、河南路片區(qū)立面整治、中山商城人防停車場(chǎng)人行出口建設(shè)；

膠州路主軸完成8項(xiàng)攻堅(jiān)任務(wù)，主要開展膠州路道路整治綠化、沿街商廈立面整治、里院修繕、三角地公園和地鐵出入口建設(shè)。

建設(shè)“兩園”，即太平路－棧橋公園和浮島交通公園。太平路－棧橋公園完成3項(xiàng)攻堅(jiān)任務(wù)，主要開展太平路－棧橋區(qū)域道路提升、整修棧橋地下通道并落位游客服務(wù)中心、建設(shè)打造潮趣公園。浮島交通公園完成4項(xiàng)攻堅(jiān)任務(wù)，主要開展交通浮島建設(shè)、橋上橋下綠化、周邊環(huán)境整治和高架橋體亮化工程。

提升“四片區(qū)”，即大鮑島、劈柴院、陵縣路和郵輪港區(qū)。大鮑島片區(qū)完成43項(xiàng)攻堅(jiān)任務(wù)，主要對(duì)大鮑島片區(qū)內(nèi)建筑按照“修舊如舊”原則進(jìn)行建筑本體整體修繕；

劈柴院片區(qū)完成27項(xiàng)攻堅(jiān)任務(wù)，包括保護(hù)修繕3.3萬(wàn)平方米，主要對(duì)劈柴院一、二期項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑進(jìn)行本體修繕、院落配套提升和道路提升整治；

陵縣路片區(qū)完成38項(xiàng)攻堅(jiān)任務(wù)，主要對(duì)甘肅路、吳淞路、陵縣路、上海路毗鄰區(qū)域內(nèi)建筑進(jìn)行本體修繕、院落配套提升，同步完成武定路道路整治及聊城路周邊環(huán)境整治；

郵輪港片區(qū)完成2項(xiàng)攻堅(jiān)任務(wù)，主要建設(shè)打造郵輪港區(qū)六號(hào)碼頭餐飲集市，實(shí)施中港灣、郵輪港路、新疆路及周邊環(huán)境整治。

此外，統(tǒng)籌交通標(biāo)志、綠化景觀、亮化工程、停車設(shè)施等專項(xiàng)配套。交通標(biāo)志專項(xiàng)主要對(duì)歷史城區(qū)內(nèi)道路交通標(biāo)志優(yōu)化提升。綠化景觀專項(xiàng)主要對(duì)大鮑島片區(qū)、劈柴院片區(qū)、陵縣路片區(qū)、即墨路小商品市場(chǎng)周邊實(shí)施綠化提升。亮化工程專項(xiàng)對(duì)中山路、太平路－棧橋、大鮑島、劈柴院、陵縣路片區(qū)實(shí)施亮化美化。停車配套專項(xiàng)推進(jìn)中山商城人防停車場(chǎng)、聊城路停車場(chǎng)、上海支路停車場(chǎng)建成運(yùn)營(yíng)。

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讓歷史城區(qū)“活”起來(lái)、“火”起來(lái)

保護(hù)更新是為了更好地活化利用，那如何把老城“存量”轉(zhuǎn)化成“流量”，找到老城復(fù)興的新路徑，發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)給出了答案：

著眼推動(dòng)老城復(fù)興文旅復(fù)蘇，堅(jiān)持用業(yè)態(tài)、文化和旅游激活百年老城的時(shí)尚與活力，全力推進(jìn)包括旅游服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)、業(yè)態(tài)更新提升、歷史資料挖掘及講解體系建設(shè)、文旅節(jié)慶活動(dòng)等4部分108項(xiàng)文旅攻堅(jiān)內(nèi)容，讓歷史城區(qū)“活”起來(lái)、“火”起來(lái)。

重聚歷史城區(qū)人氣，旅游服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)是基礎(chǔ)。今年，青島將編制完成創(chuàng)建5A景區(qū)總體規(guī)劃和6項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃，并以此為標(biāo)準(zhǔn)推動(dòng)完成各項(xiàng)工作：建設(shè)完成歷史城區(qū)核心區(qū)域內(nèi)5個(gè)二級(jí)游客中心和10個(gè)三級(jí)游客中心建設(shè)，構(gòu)建旅游咨詢服務(wù)體系。

人氣聚起來(lái)，更要留下來(lái)。青島歷史城區(qū)保護(hù)更新工作將聚焦文旅全產(chǎn)業(yè)鏈，打好業(yè)態(tài)更新攻堅(jiān)戰(zhàn)。積極導(dǎo)入“老建筑＋新消費(fèi)”“原場(chǎng)景＋新體驗(yàn)”等網(wǎng)紅潮牌新業(yè)態(tài)，力爭(zhēng)完成產(chǎn)業(yè)招引、業(yè)態(tài)提升10萬(wàn)平方米。

奮力完成大鮑島等重點(diǎn)區(qū)域業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)率任務(wù)。推進(jìn)四方路、黃島路、即墨路、李村路等10條重點(diǎn)街路開街運(yùn)營(yíng)。實(shí)現(xiàn)三江里、太興里、永壽里等20余個(gè)重點(diǎn)里院開業(yè)運(yùn)營(yíng)。完成中山路1號(hào)、上街里Mall、城市花房、城市書店、郵輪母港集裝箱部落等重點(diǎn)項(xiàng)目更新提升。

讓“流量”變成“留量”，也要從“熱鬧”看出“門道”。市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部將圍繞歷史城區(qū)“可閱讀”推動(dòng)資料挖掘及講解體系建設(shè)。為全面闡釋歷史城區(qū)價(jià)值，延續(xù)歷史城區(qū)的文脈傳承，做好文史資料挖掘工作。

同時(shí)，精心組織開展各類文旅節(jié)慶活動(dòng)。用文化藝術(shù)激活百年老城，持續(xù)開展“青島老城藝術(shù)展演季”活動(dòng)，大力營(yíng)造文化氛圍。結(jié)合青島特色，深入策劃運(yùn)營(yíng)不少于8個(gè)庭院演藝項(xiàng)目，創(chuàng)新營(yíng)造“老青島·戲劇里院”時(shí)尚IP。市南區(qū)、市北區(qū)全年開展包括各類音樂角、非遺展演等特色主題文化活動(dòng)不少于800場(chǎng)，持續(xù)豐富歷史城區(qū)夜生活、夜經(jīng)濟(jì)。

講好老城故事，推動(dòng)歷史城區(qū)實(shí)現(xiàn)“建筑可閱讀、街區(qū)可漫步、城市可記憶”，讓游客游有所憩、游有所觀、游有所侍、游有所獲、游有所慶，青島在路上！

作者|劉棟 攝影|劉棟