中德未來城項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底完工，記者走進(jìn)建設(shè)現(xiàn)場“瞧新鮮”
院士專家領(lǐng)銜、國家級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)全程參與；100％應(yīng)用被動(dòng)房技術(shù)，力爭建成中國最大被動(dòng)房社區(qū)，教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、商業(yè)、居住、娛樂功能齊全；海綿城市年徑流總量控制率達(dá)到80％，處于最佳狀態(tài)；引入智慧城市理念，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、人工智能等新技術(shù)，打造數(shù)字化社區(qū)系統(tǒng)……這樣一座城市，是否符合人們對(duì)未來城市的期待？
2月16日，記者來到位于中德生態(tài)園的中德未來城項(xiàng)目。現(xiàn)場塔吊旋轉(zhuǎn)、機(jī)器轟鳴、車輛穿梭，2000余名工人正緊鑼密鼓施工，學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等一棟棟建筑拔節(jié)生長，向著年底完工的目標(biāo)加力沖刺。按照規(guī)劃，項(xiàng)目將圍繞“田園環(huán)境、綠色發(fā)展、美好生活”的愿景，集聚國際先進(jìn)可持續(xù)發(fā)展理念和創(chuàng)新思維，打造未來高質(zhì)量城市建設(shè)2.0示范樣板。
黨的二十大報(bào)告提出，打造宜居、韌性、智慧城市。從中德未來城或可看見中國未來城市的新圖景。
先睹為快
中德未來城芳容初展
從空中俯瞰中德未來城，形如鵝卵石，城市功能分區(qū)合理、布局緊湊，道路穿針引線分布其間。為優(yōu)化城市空間形態(tài)，項(xiàng)目分為D1、D2兩個(gè)組團(tuán)建設(shè)，由吳志強(qiáng)院士擔(dān)任總規(guī)劃師，崔愷院士領(lǐng)銜D2組團(tuán)核心區(qū)方案設(shè)計(jì)。
其中，D1組團(tuán)定義為魅力都市組團(tuán)，重點(diǎn)布局TOD綜合體、人才中心、人才公寓、博士邨、國際醫(yī)院等；D2組團(tuán)定義為文化水岸組團(tuán)，著重打造智能綠塔、九年一貫制學(xué)校、國際醫(yī)養(yǎng)中心，樂活社區(qū)等項(xiàng)目。
“我們引入禮賢教育集團(tuán)優(yōu)質(zhì)教育資源，建設(shè)九年一貫制中德生態(tài)園禮賢學(xué)校。目前，初中部已經(jīng)完工，計(jì)劃今年9月份開學(xué)；小學(xué)部主體已經(jīng)完工，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修?！敝械挛磥沓荄2組團(tuán)房建項(xiàng)目經(jīng)理郭曉亮介紹，未來城還配套幼兒園，也計(jì)劃在今年9月份開學(xué)。此外，康養(yǎng)中心已經(jīng)封頂，中德國際醫(yī)院一期通過驗(yàn)收，依托地鐵6號(hào)線河洛埠站、中德生態(tài)園站而建的TOD綜合體正進(jìn)行主體施工，各商業(yè)載體、居住載體建設(shè)齊頭并進(jìn)。
“圍繞打造5分鐘生活、娛樂、教育、運(yùn)動(dòng)健康圈，我們借鑒德國小城鎮(zhèn)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和窄街區(qū)、密路網(wǎng)空間布局，規(guī)劃建設(shè)‘一環(huán)、一橫、兩縱’的主干道路網(wǎng)絡(luò)和完整的綠色慢行交通體系，路網(wǎng)密度遠(yuǎn)超國內(nèi)主要城市平均水平。”郭曉亮說，“未來城還將打造特色公共服務(wù)體系，形成就業(yè)、居住、休閑、教育、醫(yī)療五元平衡的家園系統(tǒng)。”
同時(shí)，未來城堅(jiān)持地上與地下協(xié)同開發(fā)，規(guī)劃地下空間約40萬平方米，實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)設(shè)施、人防、地下步行空間、陽光車庫等功能有機(jī)結(jié)合，提升地下空間利用率和使用舒適度。
節(jié)能減碳
每棟建筑都“會(huì)呼吸”
以抓馬山脈絡(luò)構(gòu)筑生態(tài)基地，向北延綿至河洛埠公園，中德未來城建設(shè)中，充分尊重自然、順應(yīng)自然、保護(hù)自然，建設(shè)高質(zhì)量的城市生態(tài)系統(tǒng)。
按照碳中和目標(biāo)下生態(tài)保護(hù)及修復(fù)的愿景，中德生態(tài)園在未來城周邊最大限度保留原有生態(tài)基底，利用現(xiàn)狀脈絡(luò)，打造了28萬平方米的河洛埠城市森林；在保護(hù)原有物種的基礎(chǔ)上，選擇高效固碳本地樹種進(jìn)行補(bǔ)植，形成52萬平方米的未來城城市森林。同時(shí)還完成了10萬平方米龍斗山山體修復(fù)工作。通過構(gòu)建點(diǎn)、線、面串聯(lián)的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)體系，區(qū)域內(nèi)人均公園綠地面積將不小于30平方米，空氣環(huán)境質(zhì)量優(yōu)于全國平均水平。
“在未來城的每一棟建筑，不論是學(xué)校、醫(yī)院、住宅、商業(yè)體，都是會(huì)呼吸的，100％應(yīng)用被動(dòng)房技術(shù)?！鼻鄭u中德生態(tài)園置業(yè)有限公司副總經(jīng)理徐從沖介紹，“我們引入國際標(biāo)準(zhǔn)，按照三星級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)和使用綠色建材建設(shè)，采用光伏光熱、高性能外門窗、空氣源熱泵、高效新風(fēng)熱回收系統(tǒng)等節(jié)能技術(shù)。根據(jù)測算，較傳統(tǒng)建筑能耗降低約68％，二氧化碳年減排總量4.5萬噸?！?/p>
未來城還前瞻性規(guī)劃了真空垃圾管道收集系統(tǒng)，告別傳統(tǒng)垃圾收運(yùn)模式，提升社區(qū)健康環(huán)境。記者了解到，D2組團(tuán)共設(shè)置60個(gè)投放口，可將垃圾通過管道收集至中央收集站內(nèi)，實(shí)現(xiàn)垃圾自動(dòng)密閉高效收集。
此外，未來城還將建設(shè)節(jié)水低碳生態(tài)區(qū)，生活用水回收利用率100％，在清洗道路、灌溉綠化的同時(shí)，提供自助式洗車服務(wù)。建設(shè)低碳和能源管控平臺(tái)，先行先試低碳積分機(jī)制，與物業(yè)網(wǎng)絡(luò)銜接，開展積分兌換活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)低碳生活理念傳遞共享。
先行先試
力爭創(chuàng)建零碳試驗(yàn)區(qū)
完善城市生態(tài)韌性，推進(jìn)海綿城市建設(shè)是關(guān)鍵一環(huán)。
中德未來城在規(guī)劃建設(shè)中，通過保護(hù)和利用自然山體、河湖、林地、草地等生態(tài)空間，發(fā)揮建筑、道路、綠地、水系等對(duì)雨水的吸納和緩釋作用，提升城市蓄水、滲水和涵養(yǎng)水的能力，實(shí)現(xiàn)水的自然積存、自然滲透、自然凈化，促進(jìn)形成生態(tài)、安全、可持續(xù)的城市水循環(huán)系統(tǒng)。根據(jù)測算，區(qū)域內(nèi)海綿城市年徑流總量控制率達(dá)到80％，處于最佳狀態(tài)，在適應(yīng)氣候變化、抵御暴雨災(zāi)害等方面具有良好“彈性”和“韌性”。
讓城市更聰明一些、更智慧一些，是推動(dòng)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化的必由之路。記者了解到，未來城將綜合運(yùn)用信息和通信技術(shù)手段，感測、分析、整合城市運(yùn)行核心系統(tǒng)的各項(xiàng)關(guān)鍵信息，對(duì)民生、環(huán)保、公共安全、城市服務(wù)、交通等進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)，建設(shè)智慧公共服務(wù)和城市管理系統(tǒng)，開展智慧健康保障體系建設(shè)，實(shí)現(xiàn)智慧社會(huì)管理，最終實(shí)現(xiàn)智慧式運(yùn)營管理和可持續(xù)發(fā)展。
“目前，我們正建設(shè)一座集辦公、展示、能源管控調(diào)度等于一體的智能綠塔，將從用能、節(jié)能、產(chǎn)能及儲(chǔ)能各方面展開研究，并結(jié)合現(xiàn)有被動(dòng)式技術(shù)成果完成儲(chǔ)能和產(chǎn)能的解決方案，推進(jìn)能源革命。這不僅是一個(gè)智能、綠色、低碳的標(biāo)志性建筑，更是未來城儲(chǔ)能和智能化控制中心。”徐從沖告訴記者。
貫徹落實(shí)黨的二十大精神，打造宜居、韌性、智慧城市，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。在前期項(xiàng)目評(píng)審中，專家組認(rèn)為“未來城的概念規(guī)劃理念有創(chuàng)新，在全國同類規(guī)劃中處于領(lǐng)先地位，具有示范意義”。讓城市善感知、會(huì)呼吸、有溫度，中德未來城先行先試，力爭創(chuàng)建“零碳試驗(yàn)區(qū)”，必將為引領(lǐng)全國園區(qū)層面碳中和路徑創(chuàng)新發(fā)揮重要示范作用。（大眾報(bào)業(yè)·青島西海岸報(bào)記者劉騰報(bào)道）
