山東省首個 孫家灘安置區(qū)順利通過“廣廈獎”評審

青島新聞網(wǎng)2月13日訊 （記者 劉文超）2月12日，由住建部、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等部門專家組成的“廣廈獎”評審專家組一行六人蒞臨西海岸新區(qū)，對位于隱珠街道的孫家灘安置區(qū)項目開展實地考察及現(xiàn)場復審，項目最終高分通過AA級性能認定和廣廈獎復審。據(jù)了解，這也是山東省首個申報并通過“廣廈獎”復審的舊村改造項目。 

首個村改項目通過“廣廈獎”評審

“老百姓滿意是‘廣廈獎’的更高標準，”當天下午，評審專家一行來到孫家灘安置區(qū)，在青島市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長和億聯(lián)集團工作人員的陪同下，冒雨參觀考察園區(qū)景觀、交流設計理念和心得。為深入了解社區(qū)居民入住體驗和滿意度，專家們一行走進社區(qū)活動中心，與老人們交談了解社區(qū)配套情況，并走訪了部分業(yè)主家，對安置區(qū)承建方億聯(lián)集團“取之于社會、奉獻于社會”的企業(yè)精神給予高度肯定。在孫家灘280余年樹齡的國槐樹下，專家們詳細了解了槐樹保護和整體移植過程，對深入融合村莊歷史文化的園區(qū)規(guī)劃設計更是大加贊揚。

評審組專家通過入戶走訪、環(huán)境觀摩、設備演示等細致的現(xiàn)場勘查，并聽取匯報、查閱資料、現(xiàn)場問詢等方式對孫家灘安置區(qū)項目進行了評審，各位專家對項目給予了高度評價，認為孫家灘安置區(qū)項目的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟性能等五項指標均符合國家《住宅性能評定技術(shù)標準》，項目通過AA級性能認定和“廣廈獎”復審，直接參加第十屆“廣廈獎”終審。

評審專家組指出：“孫家灘安置區(qū)分考慮村民生活特點，通過精細化設計和施工，為居民新生活營造了一個有品位、有溫情的居住環(huán)境，是一個很有人情味的安置小區(qū)典范?！薄白鳛榍鄭u市高品質(zhì)舊村改造標桿項目，建議億聯(lián)集團總結(jié)經(jīng)驗做法，形成可復制可推廣的模式，不僅為本地更為全國舊村改造提供探索和借鑒?！?nbsp;

三年“打磨”安置區(qū)好房子

孫家灘安置區(qū)是西海岸新區(qū)隱珠街道2019年啟動的重點民生工程，經(jīng)過近三年的精心施工，去年5月30日完成交房，530余戶居民喬遷新居。

自項目開發(fā)建設之初，承建單位億聯(lián)集團就提出嚴格按照“廣廈獎”的宗旨和標準進行高品質(zhì)建設，爭創(chuàng)青島市舊村改造標桿。為實現(xiàn)這一目標，億聯(lián)集團堅持客戶思維導向，多次與主管部門、隱珠街道和孫家灘社區(qū)進行溝通，最終確立了“一村一產(chǎn)業(yè)、一村一文化、一村一建筑風格”的總體規(guī)劃，以及“人居科技戰(zhàn)略導向，建設好房子（安民）、好社區(qū)（惠民）、好產(chǎn)業(yè)（富民）”的核心思想，深入挖掘客戶需求，理解人文底蘊，在村民轉(zhuǎn)向市民的過程中，滿足其居住生活空間、生活方式、生計發(fā)展的建設目標，建造居民看得見、摸得著、感受得到的安置區(qū)。

房子建成后不但得到了居民的認可，還得到了行業(yè)肯定，先后獲得“2020世界人居建筑規(guī)劃設計方案景觀金獎”“2021年度青島市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設計獎”“2021年度青島市房屋建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎”，同時在“廣廈獎”初評專家的建議下，凝結(jié)著億聯(lián)集團村改理念、經(jīng)驗做法的孫家灘舊村改造展廳得以面世，累計接待主管部門、同行業(yè)現(xiàn)場觀摩交流11次，共260余人，搭建了村改經(jīng)驗分享交流平臺，有效促進了區(qū)域城市更新、舊村改造整體水平提升。 

著眼長遠讓居民過上好生活

“現(xiàn)在選擇更多了，公立的幼兒園去年就開園了，旁邊還有托育中心，這幾天我看也營業(yè)了，我看裝修、環(huán)境都很有檔次，可比以前好多了，”在孫家灘安置區(qū)，居民劉月香正領著孫女玩，她說以前村里的幼兒園可沒現(xiàn)在這么氣派，孩子多，設施也簡陋，“孩子現(xiàn)在可有福了”。

據(jù)了解，為滿足孫家灘居民幼兒園上學和托管需求，億聯(lián)集團規(guī)劃建設了占地面積6770平方米的九班制幼兒園，園區(qū)配備了科學探索館、美術(shù)創(chuàng)意館、生活體驗館等多功能室，戶外還有滑梯、沙水區(qū)、大型積木等設施，為孩子們營造了溫馨舒適的學習和生活空間。同時，針對社區(qū)老年人居多，億聯(lián)集團與社區(qū)共同為老年人裝修了300余平方米的社區(qū)活動中心，里面有棋牌室、影音報刊室、書畫活動室、健身區(qū)和志愿者服務驛站等，“以前都是在外面打牌、聊天，現(xiàn)在有我們專屬的娛樂的地方了，真是沒想到，”正在玩麻將的孫大爺很滿意地說。

交付不是終點而是新的起點。孫家灘安置區(qū)交付后，為幫助村民順利完成新市民轉(zhuǎn)變，過上幸福美好生活，億聯(lián)集團結(jié)合自身核心業(yè)務優(yōu)勢，推出雙輔導員服務，為居民提供物業(yè)服務和科技服務；整合資源，幫扶孫家灘完成產(chǎn)業(yè)升級，生計變革；搭建社區(qū)自治體系，共同創(chuàng)建文明幸福社區(qū)。目前，孫家灘社區(qū)周邊便利店、幼兒園和農(nóng)貿(mào)市場等生活配套正陸續(xù)開放，居民已經(jīng)越來越感覺到幸福的味道。

“‘百姓為天、廣廈安民’不僅代表著‘廣廈獎’的精神內(nèi)核，也代表著在城市更新和舊村改造過程老百姓最樸實美好的愿望。”據(jù)項目總負責人張希堂介紹，億聯(lián)集團作為一家立足民生產(chǎn)業(yè)、有著48年歷史的本土企業(yè)，深感村改責任重大，將嚴格按照“廣廈獎”宗旨和理念，不斷升級迭代以“人居科技”為主導的村改經(jīng)驗做法，為百姓打造人性關(guān)懷、環(huán)境友好、時尚智慧、綠色健康的好房子，為青島市城市更新和城市建設攻堅貢獻億聯(lián)力量。