一座“地下新城”破土而出！青島國際郵輪港區(qū)這一項(xiàng)目今年5月主體封頂

一座“地下新城”破土而出

青島國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)地下道路及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目今年5月主體封頂 年底完成建設(shè)

城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)開展以來，青島國際郵輪港區(qū)堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)，積極導(dǎo)入新業(yè)態(tài)、新模式，促進(jìn)港產(chǎn)城融合發(fā)展。近日，記者來到青島國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)地下空間項(xiàng)目施工現(xiàn)場看到，現(xiàn)場一片繁忙景象，城市更新和城市建設(shè)全面起勢。

“地下新城”今年年底完工

站在青島國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部頂樓向遠(yuǎn)處眺望，青島國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)地下道路及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目盡收眼底。隨著春節(jié)后工人陸續(xù)返崗，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入了全面提速階段。

青島國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)（地下空間）項(xiàng)目效果圖。

國際郵輪港區(qū)改造更新是青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的重要項(xiàng)目。作為青島市著眼未來百年發(fā)展的歷史性工程，2021年6月1日，青島國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)實(shí)現(xiàn)拿地即開工，全面啟動(dòng)地下空間建設(shè)。記者在現(xiàn)場看到，啟動(dòng)區(qū)內(nèi)，包括山港航運(yùn)金融中心、中國北方國際油氣中心等多個(gè)項(xiàng)目都已同步開工建設(shè)，總建筑面積約65萬平方米。

據(jù)青島環(huán)海灣開發(fā)建設(shè)公司總工程師趙明杰介紹，郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)地下空間項(xiàng)目是我省首個(gè)地下空間整體出讓建設(shè)項(xiàng)目，也是2022年全省重大項(xiàng)目。在功能上，融合了停車、商業(yè)、隧道、市政設(shè)施、綜合管廊等功能，為地上開發(fā)奠定基礎(chǔ)；形式上，以地鐵站點(diǎn)為中心、地下商業(yè)街為脈絡(luò)，實(shí)現(xiàn)地下各開發(fā)單元的互聯(lián)互通，打造地下活力空間?！暗叵抡w開發(fā)打破了傳統(tǒng)各地塊自成系統(tǒng)的獨(dú)立開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)了地下空間的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)營?！睋?jù)趙明杰透露，同時(shí)，地下空間布局建設(shè)的能源島，可為啟動(dòng)區(qū)各項(xiàng)目提供清潔能源，打造我市最大的綠色能源供能片區(qū)。

青島國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)地下空間施工現(xiàn)場。

記者在現(xiàn)場看到，啟動(dòng)區(qū)地下空間項(xiàng)目集中在023、027、031地塊，正在進(jìn)行地下室主體施工。“為了推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，我們組織設(shè)計(jì)、施工等專家優(yōu)化方案，用‘跳倉施工法’取代常規(guī)‘后澆帶施工法’，將每層分成36至60小塊，最大限度滿足流水作業(yè)，確保項(xiàng)目部1000余名工人多工種壓茬施工?！比缃?，這座鋼筋水泥澆筑的“地下新城”正以前所未有的速度向前推進(jìn)，計(jì)劃于今年5月主體封頂，年底完成建設(shè)。地上空間后續(xù)將建設(shè)打造啟動(dòng)區(qū)核心點(diǎn)位建筑——“世界之眼”，計(jì)劃今年4月與地下空間接續(xù)施工，2024年竣工。

整個(gè)啟動(dòng)區(qū)2025年基本完工

2月1日，青島市城市更新和城市建設(shè)2023年一季度集中開工儀式舉行，青島國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)055地下空間項(xiàng)目作為市北區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，拿地即開工，于2月9日取得施工許可證，正式開工建設(shè)?！澳沁吘褪?55地塊，項(xiàng)目也是分為地下四層，地下出讓面積為7萬平方米，占地面積約3.6萬平方米?！壁w明杰告訴記者，055地塊項(xiàng)目位于青島市市北區(qū)港極路以西、1號碼頭以北、2號碼頭以南，工人正在進(jìn)行地面砼破碎和支護(hù)樁導(dǎo)墻的緊張施工。

世界之眼效果圖。

采訪中記者得知，055地塊是郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)整體出讓的第二宗地下地塊，作為啟動(dòng)區(qū)地下道路及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目北延段部分，該地塊將按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營“四統(tǒng)一”模式推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)土地集約化高效利用，全面提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)。趙明杰介紹：“055地塊地下空間規(guī)劃建設(shè)地下停車庫、能源服務(wù)、商業(yè)配套、市政配套等設(shè)施，地上空間將規(guī)劃建設(shè)青島市圖書館新館，計(jì)劃今年年底前完成基坑開挖?！?/p>

除此之外，國際郵輪港區(qū)航運(yùn)中心、山東港口國際健康管理中心、港區(qū)實(shí)訓(xùn)基地等多個(gè)項(xiàng)目正在推進(jìn)中?！鞍凑展?jié)點(diǎn)計(jì)劃，整個(gè)啟動(dòng)區(qū)將于2025年基本完工，屆時(shí)，一個(gè)嶄新的‘地上’和‘地下’新城將正式崛起。”趙明杰說。

中港灣環(huán)境將整治提升

記者從市北區(qū)了解到，今年青島國際郵輪港區(qū)更新改造建設(shè)工作將進(jìn)一步全面提速，通過品質(zhì)、時(shí)尚、聯(lián)通、復(fù)興、未來“五大窗口”打造，以交通縫合、集群復(fù)合、形象契合、都市融合、歷史聯(lián)合、智慧整合“六大創(chuàng)新”為路徑，集聚航運(yùn)、貿(mào)易、金融、科創(chuàng)、文旅等高端要素，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，全面推進(jìn)港產(chǎn)城融合發(fā)展，推動(dòng)老城區(qū)騰籠換鳥，爭創(chuàng)“三區(qū)互融”典范區(qū)，推動(dòng)繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國際城區(qū)建設(shè)跑出加速度、開創(chuàng)新局面。

青島國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)地下空間施工現(xiàn)場。

趙明杰告訴記者，青島國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)還將進(jìn)行中港灣環(huán)境整治提升、啟動(dòng)區(qū)能源島項(xiàng)目、市政道路、公園綠地基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目的建設(shè)。其中，中港灣環(huán)境整治提升作為今年亮點(diǎn)工程之一，將從陸域海域兩方面、8子項(xiàng)、N節(jié)點(diǎn)，全方位、立體化、全面提質(zhì)，打造“現(xiàn)代化國際大都市窗口示范區(qū)”形象，計(jì)劃今年6月底前竣工。能源島項(xiàng)目旨在滿足啟動(dòng)區(qū)范圍內(nèi)建筑用冷、用熱需求，采用“以海水源熱泵為主+電制冷+水蓄能+電鍋爐補(bǔ)充和保障”的“多能互補(bǔ)、智慧供能”的能源島建設(shè)方案，計(jì)劃于今年上半年全面開工建設(shè)。市政道路、公園綠地基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目則包括港極路、港平路、港青路等7條市政道路、7處口袋公園、污水加壓泵站，建成后將全面提升啟動(dòng)區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共空間環(huán)境品質(zhì)，計(jì)劃今年6月開工建設(shè)，2025年6月竣工。

同時(shí)，郵輪港區(qū)產(chǎn)業(yè)招引方面，今年將重點(diǎn)圍繞市北區(qū)“2+6”產(chǎn)業(yè)體系，以新航運(yùn)、新金融、新貿(mào)易為特色，突出港口優(yōu)勢，完善整體功能定位，深入挖掘產(chǎn)業(yè)資源，加大招商引資力度，積極導(dǎo)入更多高能級、高質(zhì)量項(xiàng)目和文化旅游、休閑娛樂等新業(yè)態(tài)，筑牢產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，提升片區(qū)活力度、承載力。（觀海新聞/青島早報(bào)記者 劉文超 攝影報(bào)道）

/延伸 /

郵輪港區(qū)

打造“青島名片”

在今年1月舉行的“青島市旅游品質(zhì)提升三年攻堅(jiān)行動(dòng)”主題發(fā)布會(huì)上，青島國際郵輪港區(qū)服務(wù)管理局副局長、市北區(qū)歷史城區(qū)管委會(huì)主任袁濤在介紹市北區(qū)旅游品質(zhì)提升工作有關(guān)情況時(shí)表示，今年市北區(qū)將推進(jìn)中港灣建設(shè)，實(shí)施陸海聯(lián)動(dòng)，拓展海上航線，延展郵輪產(chǎn)業(yè)鏈條，構(gòu)建文旅生態(tài)體系，將郵輪母港打造成為青島文旅名片。

全面提升中港灣環(huán)境營造。貫通3.2公里濱海綠道，建設(shè)650米的特色沿海步行道、自行車道，建設(shè)游客服務(wù)中心，打造占地面積4600平方米的海灣廣場，形成融合燈塔、光影、郵輪航海文化于一體的網(wǎng)紅打卡地；優(yōu)化港區(qū)道路及周邊環(huán)境。

加快拓展海上航線布局。積極實(shí)施郵輪旅游突破計(jì)劃，結(jié)合國家疫情防控政策優(yōu)化，推動(dòng)各大郵輪公司來青布局航線，盡快實(shí)現(xiàn)郵輪復(fù)航；推動(dòng)豪華郵輪來青作為特色體驗(yàn)項(xiàng)目，宣傳普及郵輪文化，拓展客源市場。大力培育引進(jìn)海上旅游業(yè)態(tài)項(xiàng)目，計(jì)劃5月份開通奧帆中心—郵輪母港游船航線，助力打造國際一流的郵輪旅游特色目的地。

創(chuàng)新構(gòu)建郵輪港區(qū)文旅策源地。在郵輪港區(qū)域打造6000平方米的餐飲集市，以地標(biāo)性特色建筑、開敞空間與集裝箱部落形成一體，打造青島第一海鮮餐飲目的地；同時(shí)，加強(qiáng)郵輪母港區(qū)域招商招引，提升業(yè)態(tài)水平，匯聚更多文旅高端要素，把郵輪港區(qū)從一個(gè)“地理標(biāo)志”打造成為一個(gè)“文旅標(biāo)志”。