物美青島、萬科未來城配套學校 市北城市更新36個項目集中開工全年投資167億

青島新聞網(wǎng)2月2日訊（記者 張力偉）物美青島、瑞島路地下停車場和婦幼保健服務中心、大水清溝三期改造、萬科未來城配套學校……今年將迎來重大變化。昨日上午，青島市城市更新和城市建設2023年一季度集中開工儀式舉行。2023年，市北區(qū)將高效實施159個項目，第一季度集中開工36個，全年計劃新開工項目118個。

2023年，市北區(qū)緊扣“項目落地提質年”主題，全年將高效實施159個城市更新建設項目，總投資167億元；全年計劃新開工項目118個項目，一季度集中開工36個項目。

記者從市北區(qū)了解到，一季度集中開工的重點項目包括物美青島城市更新項目、四方路歷史文化街區(qū)保護修繕項目、郵輪港啟動區(qū)055地下空間項目、青島海灣集團高端化工研發(fā)創(chuàng)新基地項目、瑞島路地下停車場項目和婦幼保健服務中心項目、人民路295號小學和萬科未來城配套學校建設、大水清溝三期改造項目西地塊、135個老舊街區(qū)改造項目等。

位于遼源路以南、福州北路以西、遼陽西路以北的物美青島城市更新項目，是市北區(qū)城市更新和城市建設三年攻堅行動低效片區(qū)改造升級工作部署的重點工作。市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司相關負責人介紹，該項目包括6萬平方米的商業(yè)面積、2．3萬平方米辦公面積及6．8萬平方米住宅面積。商業(yè)和辦公樓預計2025年9月交付，屆時將引入物美、麥德龍、百安居等知名品牌。住宅計劃于2025年底完成竣工驗收。

備受家長關注的人民路295號小學和萬科未來城配套學校建設也是一季度集中開工的項目之一。兩個項目均計劃于2024年6月竣工。

物美青島城市更新項目

物美青島城市更新項目占地面積3．71萬平方米，規(guī)劃建筑面積22萬平方米，建成后引入物美集團旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強知名品牌，利用物美＋多點模式，推動全面數(shù)字化、線下線上一體化發(fā)展戰(zhàn)略，計劃2025年底竣工。

四方路歷史文化街區(qū)保護修繕項目

四方路歷史文化街區(qū)保護修繕項目共18里79院，建筑面積約6．8萬平方米，2023年新啟動即墨路53號等5處風貌建筑修繕工作，面積共計約3700平方米，計劃6月底前竣工。并加快推進浮島公園配套設施建設進度，實現(xiàn)2023年5月竣工。

郵輪港啟動區(qū)055地下空間項目

郵輪港啟動區(qū)055地下空間占地面積約3．6萬平方米，規(guī)劃建設地下停車庫、能源服務、商業(yè)配套、市政配套等設施，計劃2023年年底竣工。同步推進郵輪母港片區(qū)山東港口國際健康管理中心等4個項目開工建設。

青島海灣集團高端化工研發(fā)創(chuàng)新基地項目

青島海灣集團高端化工研發(fā)創(chuàng)新基地項目總建筑面積約3．34萬平方米，項目建成后將成為科工貿一體化的科技成果轉化基地，致力打造國內一流材料研究院，計劃于2025年6月竣工。

瑞島路地下停車場項目

瑞島路地下停車場項目規(guī)劃建筑面積2．94萬平方米，配建地下停車位670個，計劃于2024年10月竣工。市北區(qū)婦幼保健服務中心項目位于原南山新村1號，規(guī)劃建筑面積約2萬平方米，配建地下停車位540個，計劃2024年12月竣工。上述兩個項目可解決1210個停車位。

萬科未來城配套學校建設

人民路295號小學和萬科未來城配套學校建設

萬科未來城配套學校項目規(guī)劃建筑面積5．36萬平方米，擬建設45班九年一貫制學校和12班幼兒園，計劃2024年6月竣工。人民路295號小學項目建筑面積1．37萬平方米，規(guī)劃建設18班小學，計劃2024年6月竣工。上述兩所學校建成后將有效緩解市北區(qū)入學壓力。

大水清溝三期改造項目西地塊

大水清溝三期改造項目西地塊位于長沙路116號，規(guī)劃建筑面積9．4萬平方米，涉及安置居民500余戶。2022年，解決了政策變遷、矛盾糾紛等歷史遺留問題，順利實現(xiàn)凈地出讓，歷時30年的遺留問題成功化解，項目已取得施工許可并開工建設，計劃于2025年底竣工。

老舊街區(qū)改造項目

2023年啟動135個老舊街區(qū)改造項目，涉及樓座1017個，建筑面積約363．5萬平方米，惠及居民5．2萬戶，項目已全面開工建設，計劃11月底全面竣工，為市北區(qū)居民創(chuàng)造宜居、宜學、宜樂的優(yōu)質空間。