郵輪母港啟動(dòng)區(qū)又一地塊完成出讓，重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入全速推進(jìn)期

青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞1月4日訊 日前，郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)027地塊完成土地出讓，由青島環(huán)海灣城市更新改造投資運(yùn)營有限公司競(jìng)得該地塊土地使用權(quán)，啟動(dòng)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入全速推進(jìn)期。

該地塊位于市北區(qū)港青路以東、規(guī)劃港極路以南、港通路以西、規(guī)劃港平路以北，用地面積約0．91萬平方米，容積率9．8，總建筑面積約8．9萬平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商服用地。項(xiàng)目將重點(diǎn)針對(duì)總部項(xiàng)目開展招商，全力打造區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)，積極發(fā)揮青島郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目示范效應(yīng)，建設(shè)實(shí)現(xiàn)以航運(yùn)貿(mào)易金融為一體的區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)中心。

與此同時(shí)，郵輪港區(qū)服務(wù)管理局會(huì)同市自然資源和規(guī)劃局、市北區(qū)人民政府，按照“實(shí)事求是、遠(yuǎn)近結(jié)合”的原則，從內(nèi)外交通、基礎(chǔ)配套、開發(fā)時(shí)序、資金平衡等方面對(duì)北片區(qū)控規(guī)進(jìn)行了全面、系統(tǒng)的優(yōu)化調(diào)整，提出了運(yùn)用“交通流賦能、集群化賦能、吸引力賦能、都市感賦能、歷史感賦能、智慧化賦能”的六大設(shè)計(jì)賦能路徑，實(shí)現(xiàn)打造“聯(lián)通窗口、復(fù)興窗口、時(shí)尚窗口、品質(zhì)窗口、未來窗口”五大窗口的建設(shè)目標(biāo)。在城市空間形態(tài)方面，北片區(qū)將規(guī)劃形成“三核兩帶多廊多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)，在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)打造元宇宙體驗(yàn)中心、數(shù)字科技創(chuàng)新中心、國際郵輪服務(wù)中心、悅海商街、探海公園、水生態(tài)科普公園、國際航貿(mào)金融中心等亮點(diǎn)項(xiàng)目；同時(shí)，結(jié)合功能布局，打造城市地標(biāo)高點(diǎn)，形成近海低遠(yuǎn)海高的城市天際線，塑造港區(qū)“向港而生”的城市形象。在規(guī)劃落地方面，通過銜接港區(qū)與重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建藍(lán)綠生態(tài)基底，優(yōu)化濱海城市空間布局，建立“控規(guī)片區(qū)—管理單元—街坊地塊”三級(jí)管理體系，通過彈性指標(biāo)控制的方式，科學(xué)管控港區(qū)開發(fā)規(guī)模和業(yè)態(tài)配比，為城市預(yù)留充足的彈性發(fā)展空間，助力港區(qū)成為國際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心承載區(qū)，崛起城市新地標(biāo)。

郵輪港區(qū)是全面展現(xiàn)青島城市形象、塑造城市新地標(biāo)的重點(diǎn)片區(qū)，下一步，郵輪港區(qū)服務(wù)管理局將聚焦城市面貌改善、城市品質(zhì)提升和城市功能完善，聚力發(fā)展航運(yùn)貿(mào)易、現(xiàn)代金融、郵輪文旅等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，積極導(dǎo)入更多高能級(jí)、高質(zhì)量項(xiàng)目，加快推動(dòng)項(xiàng)目落地實(shí)施，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推動(dòng)郵輪港區(qū)建設(shè)發(fā)展，全力打造城市功能更加完善、生活環(huán)境更加優(yōu)美、城市品質(zhì)更加精致的新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化國際大都市窗口示范區(qū)。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?馬英歌 文／圖）