十余年后，這個(gè)位于青島核心商圈的閑置項(xiàng)目終于見(jiàn)到曙光！
位于市南區(qū)香港路和東海路商業(yè)核心地段的太古廣場(chǎng)、金街廣場(chǎng)、米蘭道、百麗廣場(chǎng)荒廢、閑置多年的商業(yè)載體一直是市民重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象。主城君近日探訪發(fā)現(xiàn),目前位于市南佳世客東側(cè)的金街廣場(chǎng)部分圍擋已經(jīng)拆除,護(hù)欄、休閑座椅、綠化等項(xiàng)目正在施工當(dāng)中,這一積極變化,也讓這條狹長(zhǎng)且命途多舛的商業(yè)地帶終于展現(xiàn)出復(fù)活的曙光。
△金街廣場(chǎng)規(guī)劃圖。來(lái)源:中建八局四公司
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根據(jù)金街購(gòu)物廣場(chǎng)十幾年前對(duì)外發(fā)布的招商宣傳,金街購(gòu)物廣場(chǎng)位于東部佳世客商圈軸心,是罕見(jiàn)的與地鐵連接站口相融通的地下五星級(jí)地下購(gòu)物廣場(chǎng)。分為負(fù)一、負(fù)二層,建筑規(guī)模40000余平方米,以主軸線形式貫通佳世客購(gòu)物中心、麥凱樂(lè)等大型商業(yè)。不過(guò)自2009年投建以來(lái),一直沒(méi)有實(shí)現(xiàn)交付。
△金街廣場(chǎng)地上已經(jīng)拆除部分圍擋
與該項(xiàng)目北端相接的太古地下廣場(chǎng),除了在兩個(gè)公交站出入口處有幾個(gè)商戶,其余店鋪早已是關(guān)門狀態(tài)。太古廣場(chǎng)閑置多年主要是因?yàn)楫?dāng)年商城建設(shè)施工時(shí)破壞了地下暗渠,存在重大安全隱患,2014年被叫停。
此外,這個(gè)片區(qū)還有一處地下商業(yè)載體,同樣在十余年的時(shí)間內(nèi),未曾投用過(guò)。該項(xiàng)目便是青島米蘭道名品廣場(chǎng)。
其位于青島東部的商業(yè)中心區(qū),東臨海信奧帆店、南臨百麗廣場(chǎng)與奧帆中心主題公園,西接五四廣場(chǎng)、北臨佳世客購(gòu)物中心,曾計(jì)劃建成集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、旅游于一體的商業(yè)體。2005年,米蘭道地下工程開(kāi)工建設(shè)。2008年地下商業(yè)街主體工程已完工,地下通道長(zhǎng)三百余米,寬30米。2009年,米蘭道啟動(dòng)招商。但一直未能啟用。中國(guó)裁判文書網(wǎng)的幾份民事判決書顯示,該項(xiàng)目曾存在過(guò)房屋租賃糾紛。
圖片來(lái)源:青島新聞網(wǎng)
在這個(gè)商圈內(nèi),還有知名度更高的百麗廣場(chǎng)項(xiàng)目,它體量達(dá)7萬(wàn)余平方米,由于地理位置優(yōu)越,曾經(jīng)也是火爆一時(shí),但后來(lái)由于經(jīng)營(yíng)方內(nèi)部原因,一直閑置至今。
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由于這些項(xiàng)目都位于青島最核心的商業(yè)地帶,市民關(guān)注度極高,所以近年來(lái),政府層面一直在積極協(xié)調(diào)有關(guān)企業(yè)、部門,推動(dòng)、盤活這些載體。
今年3月份,市南區(qū)政府主要負(fù)責(zé)人做客民生在線表示,市南區(qū)正在積極對(duì)閑置載體進(jìn)行盤活利用,已對(duì)接聯(lián)系多家國(guó)內(nèi)知名企業(yè),圍繞盤活百麗廣場(chǎng)等項(xiàng)目開(kāi)展洽談合作。百麗廣場(chǎng)作為奧帆商圈重要載體,將與海信廣場(chǎng)、米蘭道實(shí)施一體化發(fā)展,打造成國(guó)內(nèi)知名時(shí)尚高端商圈。
針對(duì)太古項(xiàng)目,該區(qū)曾回應(yīng)道:市南區(qū)積極推進(jìn)太古項(xiàng)目建設(shè),太古項(xiàng)目由于暗渠問(wèn)題導(dǎo)致未能順利驗(yàn)收,在多次的實(shí)地勘察后,對(duì)太古周邊暗渠設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了數(shù)次深化和優(yōu)化。于2020年7月15日,就《加快推進(jìn)太古項(xiàng)目周邊暗渠整改工作》事宜向區(qū)規(guī)委會(huì)匯報(bào)征求意見(jiàn)。9月1日取得暗渠整改工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,暗渠整改一期閩江路段開(kāi)始施工。2020年底,項(xiàng)目暗渠整改閩江路段主體已經(jīng)完工,道路已恢復(fù)。目前太古項(xiàng)目正按計(jì)劃推進(jìn),暗渠整改二期漳州一路段、福州南路段于2021年2月9日獲得施工圖審批,計(jì)劃3月份開(kāi)工,6月底完成暗渠施工;同時(shí)繼續(xù)協(xié)調(diào)市自然資源和規(guī)劃局辦理項(xiàng)目整體《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,推進(jìn)項(xiàng)目整體整改驗(yàn)收,計(jì)劃年底恢復(fù)商業(yè)。
△太古廣場(chǎng)現(xiàn)狀
不過(guò)從現(xiàn)實(shí)情況看,目前太古廣場(chǎng)離恢復(fù)商業(yè)還有較遠(yuǎn)的距離。
金街廣場(chǎng)除了地上廣場(chǎng)部分,還有地下商業(yè)空間,主城君探訪發(fā)現(xiàn),目前中建八局四公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作,地下工程仍然在推進(jìn)當(dāng)中。
