總建筑面積超17萬平方米 城陽這個(gè)地塊將建人才住房及商業(yè)配套

青島日報(bào)社／觀海新聞3月16日訊 近日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了青島世界僑商創(chuàng)新中心（人才住房及商業(yè)配套）規(guī)劃公示方案。項(xiàng)目位于城陽區(qū)河套街道，匯海路以南，安和路以東，興和路以西，慕海路以北，主要建設(shè)人才住房及商業(yè)配套，由青島中天企業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。

依據(jù)控規(guī)，青島市自然資源和規(guī)劃局城陽規(guī)劃分局《關(guān)于確認(rèn)城陽區(qū)河套街道匯海路877號用地規(guī)劃指標(biāo)的復(fù)函》（青自然資規(guī)城規(guī)函字［ 2020］101號），宗地為商住混合用地（R2≤80％，B1≥20％），容積率≤2．4，綠地率≥30％，建筑高度≤80米。

據(jù)悉，本項(xiàng)目位于城陽區(qū)河套街道匯海路877號，北至匯海路、西至安和路、東至興和路、南至慕海路。小區(qū)實(shí)現(xiàn)商住分離、人車分流，整體風(fēng)格現(xiàn)代簡約，色彩明快營建時(shí)尚、溫馨、靜謐的高品質(zhì)人居生活。南側(cè)商業(yè)位于高鐵沿線景觀帶，建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)交通建筑的特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)水平線的流暢和節(jié)奏，建筑形態(tài)高低錯(cuò)落，形成良好的城市界面。

根據(jù)綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)顯示，該項(xiàng)目總建筑面積173149．6平方米，地上建筑面積131649．6平方米，包括住宅、酒店、商業(yè)和配套用房；地下建筑面積41500平方米。項(xiàng)目綠地率位35％，規(guī)劃停車位1280個(gè)，包括地上停車位128個(gè)和地下停車位1152個(gè)。（青島日報(bào)／觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）