@青島人 辦理指南來了 1日起青島經(jīng)適房可申請取得完全產(chǎn)權(quán)

青島日報社／觀海新聞3月1日訊 自1日開始，青島經(jīng)適房可申請取得完全產(chǎn)權(quán)！近日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)辦理指南》，其中明確了適用范圍、申請條件、申請材料、辦理流程等信息。

哪些經(jīng)適房可以申請？

《指南》中提到，2005年1月1日（含）后取得建筑工程施工許可證且納入保障性住房管理的經(jīng)濟(jì)適用住房（含集資建房）項目購房人，可申請取得經(jīng)濟(jì)適用住房完全產(chǎn)權(quán)。

符合這些條件可以申請

經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)利人申請取得完全產(chǎn)權(quán)，需同時符合以下條件：申請人為經(jīng)濟(jì)適用住房登記的產(chǎn)權(quán)人，且經(jīng)申請購買該經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭成員（以下稱共同申請人）書面同意；簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同滿5年；為了購買該套經(jīng)濟(jì)適用住房而按揭貸款并設(shè)定抵押的，須經(jīng)抵押權(quán)人書面同意；無法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及合同約定的不得受理其取得經(jīng)濟(jì)適用住房完全產(chǎn)權(quán)申請的情形。

準(zhǔn)備好這些材料即可申請

據(jù)悉，申請經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)，需要準(zhǔn)備以下材料：經(jīng)濟(jì)適用住房完全產(chǎn)權(quán)申請表（可在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)下載）；產(chǎn)權(quán)人及共同申請人身份證明；經(jīng)濟(jì)適用住房不動產(chǎn)權(quán)證書；抵押權(quán)人書面同意證明（房屋存在抵押需提供）。

分為4個辦理步驟

據(jù)悉，辦理流程分為網(wǎng)上預(yù)約、現(xiàn)場受理、繳納土地收益價款、換發(fā)商品住房不動產(chǎn)權(quán)證書等4個步驟。

詳細(xì)來看，首先需要網(wǎng)上預(yù)約，登錄青E辦APP→實名認(rèn)證→住房保障便民移動應(yīng)用→完全產(chǎn)權(quán)（可下載申請表）→查詢土地收益價款→預(yù)約辦理→收到確認(rèn)短信表示預(yù)約成功。

其次需要進(jìn)行現(xiàn)場受理，持預(yù)約短信至不動產(chǎn)登記中心大廳25號窗口取號；按叫號順序遞交申請材料，經(jīng)審核符合條件的，打印繳款通知單。

再次需要繳納土地收益價款，持繳款通知單可現(xiàn)場刷卡繳費也可至青島市非稅收入電子繳款通知書支持的銀行網(wǎng)點繳費。逾期未繳費視為自動放棄完全產(chǎn)權(quán)申請。如再次申請需重新提交所需辦理材料。

最后即可換發(fā)商品住房不動產(chǎn)權(quán)證書，繳費完成后持回執(zhí)單至不動產(chǎn)登記中心窗口換發(fā)商品住房不動產(chǎn)權(quán)證。

《指南》中還公布了辦理地址和咨詢電話。

辦理地址：青島市市南區(qū)巫峽路11號不動產(chǎn)登記中心大廳。

咨詢電話：82681116、82661117。（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔）