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青島熱門板塊再添嶄新住宅區(qū) 最新規(guī)劃快來(lái)了解一下

2021-02-20 14:50    青島新聞網(wǎng)

青島新聞網(wǎng)2月20日訊(記者 李倍)今天,市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《南京路片區(qū)改造項(xiàng)目豐華地塊住宅部分建設(shè)工程規(guī)劃變更批前公示》。據(jù)悉,此次變更擬調(diào)整項(xiàng)目住宅部分,增加與周邊建筑間距,以營(yíng)造更加舒適的居住環(huán)境。

根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目位于市北區(qū)南京路以北、重慶南路以東、規(guī)劃拜泉路延長(zhǎng)線以西,由青島豐華園置業(yè)有限公司建設(shè)。本次方案調(diào)整擬在住宅部分原方案基礎(chǔ)上對(duì)建筑輪廓進(jìn)行調(diào)整,優(yōu)化建筑平面和立面設(shè)計(jì)。調(diào)整后方案與周邊建筑間距增加,地上建筑面積、建筑高度不變,且對(duì)周邊建筑滿足日照相關(guān)法律法規(guī)要求。

根據(jù)項(xiàng)目住宅部分經(jīng)濟(jì)指標(biāo),項(xiàng)目總建筑面積由原先的136118.53平方米調(diào)整為130248.05平方米,地上總建筑面積保持不變,住宅建筑面積由原先的83464.06平方米調(diào)整為83462.44平方米;配套建筑面積由原先的85.61平方米調(diào)整為87.23平方米。項(xiàng)目地下建筑面積由原先的52518.53平方米調(diào)整為46648.05平方米。

從區(qū)位圖上可以看出,該項(xiàng)目位于近年來(lái)大熱的新都心片區(qū),項(xiàng)目規(guī)劃5棟住宅樓和1棟商業(yè)辦公樓,周邊配建有幼兒園和小學(xué)。早在去年2月,該項(xiàng)目辦公部分規(guī)劃方案就進(jìn)行了變更公示,擬優(yōu)化調(diào)整辦公樓的規(guī)劃布局,待項(xiàng)目整體建成后,將為新都心片區(qū)再添一處集住宅、辦公、教育配套于一體的嶄新住宅區(qū)。

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