6779套房源！一批產(chǎn)權(quán)型人才住房開始配售 涉市北、城陽、高新區(qū)…
589套！市北區(qū)發(fā)布2020年產(chǎn)權(quán)型人才住房配售公告
從12月3號開始，
我市陸續(xù)啟動28個產(chǎn)權(quán)型人才住房項目的公開配售工作，
共涉及房源8520套，
為歷年來房源最多的一批。
其中，
市北區(qū)589套，
涉及5個項目。
房源情況
各項目看房地點和咨詢電話
1．華能郡府項目
看房地點：宣化路79號華能郡府售樓處
咨詢電話：0532－85521056、85561297
2．萬科新都會1907項目
看房地點：臺柳路312號新都會1907項目客服辦公室
咨詢電話：0532－88257555
3．碧桂園云著項目
看房地點：鞍山一路21號碧桂園云著售樓處
咨詢電話：0532－88647777
4．碧桂園云境項目
看房地點：金華支路14號碧桂園云境售樓處
咨詢電話：0532－86489999
5．遠(yuǎn)洋萬和城項目
看房地點：遼陽西路366號遠(yuǎn)洋萬和城售樓處
咨詢電話：0532－66995577
配售范圍
此次公開配售房源面向市北區(qū)轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機(jī)關(guān)以及駐區(qū)醫(yī)院和學(xué)校引進(jìn)的各類人才。
用人單位區(qū)劃一般按照單位工商注冊地劃分，企業(yè)工商注冊地與納稅地不一致的，按照企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn)。中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個地址的，以各自實際辦公地為準(zhǔn)。駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的，以各自實際辦公地為準(zhǔn)。青島市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在市北區(qū)實際工作的，隨用工單位進(jìn)行申報。
市北區(qū)的人才，可申請參加市北區(qū)項目的配售，也可同時申請參加高新區(qū)項目的配售。
配售對象
（一）具有全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級），或在青島市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職人才；
（二）已在青島市落戶并與市北區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。
配售條件
（一）人才及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內(nèi)無商品住房交易記錄。
（二）全職工作人才申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件：
1．在市北區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會保險，中央、省駐青單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在青島市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險；
2．國內(nèi)普通高校?？啤⒈究茖W(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制?？啤⒈究茖W(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書；專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上；
3．具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。
（三）畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件：
1．屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制?？啤⒈究茖W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國（境）外高等院校留學(xué)的?？萍耙陨蠈W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；
2．具有青島市戶籍；
3．已與市北區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。
（四）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策
1．本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；
2．本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等），或享受過住房優(yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、部隊分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等）。
人才住房申請人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請產(chǎn)權(quán)型人才住房，并承諾在購房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請租住或購買一套人才住房。
（五）人才在青島市辦理就業(yè)登記和繳納社保時間截至12月3日，其他資格條件取得時間截至申請登記結(jié)束之日。
配售流程
本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、評分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進(jìn)行。
（一）申請登記
1、單位申請。自2020年12月7日至2020年12月11日為單位集中注冊時間，用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（http：／／rcgy．qdzfbz．com），按要求上傳統(tǒng)一社會信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實際經(jīng)營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。
2、個人申請。自2020年12月9日至2020年12月18日，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報申請信息、上傳證明材料。
（二）單位初審
用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進(jìn)行審驗，并在單位范圍內(nèi)公示5個工作日，對公示無異議的，在2020年12月27日前通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)提交申請。
（三）評分排序
2020年12月28日至2021年1月18日，市北區(qū)人力資源和社會保障局及各有關(guān)部門根據(jù)各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補(bǔ)貼享受等情況進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。
（四）補(bǔ)正復(fù)核
對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統(tǒng)一次性退回并告知申請人，限期5個工作日內(nèi)（2021年1月19日至2021年1月25日）補(bǔ)正相關(guān)材料，逾期不予補(bǔ)正的，視同放棄申請資格。收到補(bǔ)正材料后，相關(guān)部門于2021年2月1日前完成復(fù)核。
（五）查重公示
2021年2月2日至2021年2月4日，市北區(qū)房產(chǎn)管理一處、市北區(qū)房產(chǎn)管理二處根據(jù)市北區(qū)人力資源和社會保障局確定的人員排序名單，通過系統(tǒng)對人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查，根據(jù)房源數(shù)量確定入圍排序名單，市北區(qū)人才住房建設(shè)和分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在市北政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為2021年2月5日至2021年2月10日。
（六）選房公告
市北區(qū)房產(chǎn)管理一處、市北區(qū)房產(chǎn)管理二處將于2021年2月20日在市北政務(wù)網(wǎng)發(fā)布選房公告。公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時間、選房地點等相關(guān)內(nèi)容。
（七）輪候選房
2021年2月22日開始，申請人持相關(guān)身份證明在選房公告規(guī)定的時間內(nèi)到規(guī)定的地點輪候選房。
相關(guān)責(zé)任
（一）人才住房申請采取誠信申報方式，申請人和用人單位須如實提供申請材料，填報申請信息，并對提供材料和所填信息的真實性進(jìn)行承諾。對弄虛作假騙取配租配售資格的個人，一經(jīng)核實取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請人才住房，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理。對出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。
（二）人才住房管理機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（三）市北區(qū)人才住房建設(shè)和分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市北區(qū)城市建設(shè)更新局、市北區(qū)人力資源和社會保障局、市北區(qū)房產(chǎn)管理一處、市北區(qū)房產(chǎn)管理二處）為登記、審核、配售唯一合法機(jī)構(gòu)，本次所有人才住房申請須通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行，請各類人才不要通過中介機(jī)構(gòu)申請以避免受騙上當(dāng)。
（四）市北區(qū)人才住房咨詢電話
1．人才資格咨詢電話：0532－58771892
2．人才住房建設(shè)咨詢電話：0532－66952783
3．人才住房配售咨詢電話：0532－83838622、83721367
12個項目4578套房源！高新區(qū)2020年第二批次產(chǎn)權(quán)型人才住房開始配售
記者獲悉，青島高新區(qū)2020年第二批次產(chǎn)權(quán)型人才住房開始配售。本批次配售的房源項目為新城云樾曉院一期和二期、海爾珺璽、中海紅著東地塊和西地塊、騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)75＃和78＃地塊、海信紅島府、招商雍華府、碧桂園翡翠城、世茂璀璨天樾、卓越嘉悅共12個項目，總房源4578套。
引進(jìn)人才資格審查合格公示后，若入圍人數(shù)遠(yuǎn)少于配售公告公布的房源，按供需比例供應(yīng)房源，供需比例大于1．2；若入圍人數(shù)接近配售公告公布的房源，全部房源一次性公開配售。根據(jù)上述原則，具體房源套數(shù)在選房公告時另行發(fā)布。
各項目人才住房銷售合同均價為：新城云樾曉院一期和二期9580元／平方米；海爾珺璽9640元／平方米；中海紅著東、西地塊9840元／平方米；騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)75＃和78＃地塊9760元／平方米；海信紅島府9680元／平方米；招商雍華府10000元／平方米；碧桂園翡翠城9760元／平方米；世茂璀璨天樾9680元／平方米；卓越嘉悅9660元／平方米。每套房屋單價由開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)樓層、朝向等因素在上下不超過10％的幅度內(nèi)確定。以限定價格購買的面積，按照不同層次人才應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)核定，超出部分按照同區(qū)域商品住房價格購買。
本次公開配售房源面向青島市轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機(jī)關(guān)以及駐區(qū)醫(yī)院和學(xué)校引進(jìn)的各類人才進(jìn)行分配。市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位（除醫(yī)院、學(xué)校）區(qū)劃為市本級，其他用人單位區(qū)劃一般按照單位注冊地進(jìn)行劃分，企業(yè)工商注冊地與納稅地不一致，以企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn)；中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個地址的，以各自實際辦公地為準(zhǔn)；駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的，以各自實際辦公地為準(zhǔn)；我市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在我市用人單位實際工作的，隨用工單位進(jìn)行申報。
配售對象為：具有全日制專科及以上學(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級），以及在青島市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職人才；已在青落戶并與在青用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。（青島日報／觀海新聞記者 王濤）
701套！城陽區(qū)發(fā)布2020年產(chǎn)權(quán)型人才住房配售公告
小編從城陽區(qū)獲悉，
根據(jù)相關(guān)政策，
經(jīng)研究決定組織實施
城陽區(qū)2020年產(chǎn)權(quán)型人才住房配售工作，
共4個項目，
總房源701套。
房源和價格情況
各項目看房地點和咨詢電話
1．龍湖舜山府
看房地點∶城陽區(qū)薈城路677號龍湖舜山府營銷中心
咨詢電話∶ 0532－66918888 18563962701
2．融創(chuàng)北嶺
看房地點∶城陽區(qū)育英路 177號融創(chuàng)北岸壹號售樓處
咨詢電話∶ 18669828185 13225320882
3．越秀星匯城
看房地點∶龍潤路 333號越秀星匯城售樓處
咨詢電話∶ 5870999 18561945627
4．和達(dá)·北岸悅璋
看房地點∶城陽區(qū)龍翔路 388號1號樓
咨詢電話∶ 80927777 83828888
配售范圍
此次公開配售房源面向城陽區(qū)轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機(jī)關(guān)以及駐區(qū)醫(yī)院和學(xué)校引進(jìn)的各類人才。
用人單位區(qū)劃一般按照單位工商注冊地劃分，企業(yè)工商注冊地與納稅地不一致的，按照企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn)。中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個地址的，以各自實際辦公地為準(zhǔn)。駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的，以各自實際辦公地為準(zhǔn)。我市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在城陽區(qū)實際工作的，隨用工單位進(jìn)行申報。
城陽區(qū)的人才，可申請參加本區(qū)項目的配售，也可同時申請參加高新區(qū)項目的配售。
配售對象
（一）具有全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級），或在我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職人才；
（二）已在青島市落戶并與城陽區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。
配售條件
（一）人才及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內(nèi)無商品住房交易記錄。
（二）全職工作人才申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件∶
1．在我區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會保險，中央、省駐青單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在青島市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險；
2．國內(nèi)普通高校?？?、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書；專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在 100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在 10萬元以上或企業(yè)聘用本市員工10人以上；
3．具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有我市有效工作居留證件。
（三）畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件∶
1．屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制?？?、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國（境）外高等院校留學(xué)的?？萍耙陨蠈W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；
2．具有青島市戶籍；
3．已與在本區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。
（四）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策
1．本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；
2．本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等），或享受過住房優(yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、部隊分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等）。人才住房申請人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請產(chǎn)權(quán)型人才住房，并承諾在購房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。
（五）人才在本市辦理就業(yè)登記和繳納社保時間截至12月3日，其他資格條件取得時間截至申請登記結(jié)束之日。
配售流程
本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、評分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進(jìn)行。
（一）申請登記
1、單位申請。自2020年12月7日至2020年12月11日為單位集中注冊時間，用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（http∶／／rcgy．qdzfbz．com），按要求上傳統(tǒng)一社會信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實際經(jīng)營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。
2、個人申請。自2020年12月9日至 2020年12月18日，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報申請信息、上傳證明材料。
（二）單位初審
用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進(jìn)行審驗，并在單位范圍內(nèi)公示5個工作日，對公示無異議的，在 2020年 12月27日前通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)提交申請。
（三）評分排序
2020年 12月28日至 2021年1月18日，人力資源社會保障部門及各有關(guān)部門根據(jù)各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補(bǔ)貼享受等情況進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。
（四）補(bǔ)正復(fù)核
對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統(tǒng)一次性退回并告知申請人，限期5個工作日內(nèi)（2021年1月19日至 2021年1月25日）補(bǔ)正相關(guān)材料，逾期不予補(bǔ)正的，視同放棄申請資格。收到補(bǔ)正材料后，相關(guān)部門需于 2021年 2月1日前完成復(fù)核。
（五）查重公示
2021年2月2日至 2021年2月4日區(qū)住房和城市建設(shè)部門根據(jù)區(qū)人力資源社會保障部門確定的人員排序名單，通過系統(tǒng)對人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查，根據(jù)房源數(shù)量確定入圍排序名單，并在區(qū)政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為 2021年 2月5日至 2021年2月10日。
（六）選房公告
城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局將于 2021年 2月20日在本區(qū)政務(wù)網(wǎng)站發(fā)布選房公告。公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時間、選房地點等相關(guān)內(nèi)容。
（七）輪候選房
2021年 2月22日開始，申請人持相關(guān)身份證明在選房公告規(guī)定的時間內(nèi)到規(guī)定的地點輪候選房。
相關(guān)責(zé)任
（一）人才住房申請采取誠信申報方式，申請人和用人單位須如實提供申請材料，填報申請信息，并對提供材料和所填信息的真實性進(jìn)行承諾。對弄虛作假騙取配租配售資格的個人，一經(jīng)核實取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請人才住房，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理。對出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。
（二）人才住房管理機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（三）城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局、城陽區(qū)人力資源和社會保障局為登記、審核、配售唯一合法機(jī)構(gòu)，本次所有人才住房申請須通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行，請各類人才不要通過中介機(jī)構(gòu)申請以避免受騙上當(dāng)。
（四）城陽區(qū)監(jiān)督電話
1．人才資格監(jiān)督電話∶58659756 58659768
2．房屋配售監(jiān)督電話∶ 68007903
911套！即墨區(qū)發(fā)布2020年產(chǎn)權(quán)型人才住房配售公告
小編從即墨區(qū)獲悉，
根據(jù)相關(guān)政策，
經(jīng)研究決定組織實施
即墨區(qū)2020年產(chǎn)權(quán)型人才住房配售工作，
共1個項目，
總房源911套。
房源情況
環(huán)秀湖人才住房項目位于環(huán)秀街道營流路1177號，建設(shè)單位為青島市即墨區(qū)城市旅游開發(fā)投資有限公司，此次公開配售房源共計911套。
環(huán)秀湖產(chǎn)權(quán)型人才住房銷售均價8800元／㎡（房屋裝修價格由建設(shè)單位與購房人另行約定），每套房屋單價由開發(fā)企業(yè)根據(jù)樓層、朝向等因素在上下不超過10％的幅度內(nèi)確定。項目房屋套型面積90㎡－170㎡，以限定價格購買的面積，按照《青島市人才住房面積標(biāo)準(zhǔn)》中不同層次人才應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)核定，超出部分按照同區(qū)域商品住房價格購買。
看房地點和咨詢電話
1．樓盤展示中心：青島市即墨區(qū)煙青路與窯頭街交界處環(huán)秀湖人才住房青桐苑營銷中心（墨河公園東側(cè)）青桐苑營銷中心
2．看房地點：青島市即墨區(qū)營流路1177號項目現(xiàn)場樣板間展示接待中心
3．咨詢電話：0532－89068282、0532－89062888
配售范圍
此次公開配售房源面向即墨區(qū)轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機(jī)關(guān)以及駐區(qū)醫(yī)院和學(xué)校引進(jìn)的各類人才。我區(qū)人才也可申請參加高新區(qū)項目配售。
用人單位區(qū)劃按照單位注冊地進(jìn)行劃分，企業(yè)工商注冊地與納稅地不一致的，以企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn)。中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個地址的，以各自實際辦公地為準(zhǔn)。駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的，以各自實際辦公地為準(zhǔn)。我市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在即墨區(qū)實際工作的，隨用工單位進(jìn)行申報。
配售對象
（一）具有全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級），或在我區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職人才。
（二）已在青島落戶并與即墨區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。
配售條件
（一）在青島市無住房（人才及其配偶、未成年子女5年內(nèi)無商品住房交易記錄）。
（二）全職工作人才申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件：
1．在我區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會保險，中央、省駐青單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在青島市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險；
2．國內(nèi)普通高校?？?、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書；專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)?次性投資額（本人）在 100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在 10萬元以上或企業(yè)聘用本市員工 10人以上；
3．具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有我市有效工作居留證件。
（三）畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件：
1．屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國（境）外高等院校留學(xué)的?？萍耙陨蠈W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；
2．具有青島市戶籍；
3．已與即墨區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。
上述各類人才要求本人及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內(nèi)沒有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)未享受過用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等），且未享受過住房優(yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房、部隊分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房等）。申請人本人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請并承諾在購房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請購買一套人才住房。
人才在本市辦理就業(yè)登記和繳納社保時間截止至2020年12月3日，其他資格條件取得日期截至申請登記結(jié)束之日。
配售流程
本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、評分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進(jìn)行。
（一）申請登記
1、單位申請。2020年12月7日至2020年12月11日為單位集中注冊時間，用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：／／rczf．qdzfbz．com），按要求上傳統(tǒng)一社會信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實際經(jīng)營地址證明承諾、納稅地證明（納稅憑證或完稅證明）、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。
2、個人申請。自2020年12月9日至2020年12月18日，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：／／rczf．qdzfbz．com）填報申請信息、上傳證明材料。
（二）單位初審、公示
用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進(jìn)行審驗，并在單位范圍內(nèi)公示5個工作日，對公示無異議的，在2020年12月27日前通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)提交申請。
（三）評分排序
2020年12月28日至2021年1月18日，區(qū)人力資源社會保障部門及各有關(guān)部門根據(jù)各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補(bǔ)貼享受等情況的審核，并根據(jù)審核結(jié)果確定排序名單。
（四）補(bǔ)正復(fù)核
對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統(tǒng)一次性退回并告知申請人，限期5個工作日內(nèi)（2021年1月19日至2021年1月25日）補(bǔ)正相關(guān)材料，逾期不予補(bǔ)正的，視同放棄申請資格。收到補(bǔ)正材料后，相關(guān)部門在2021年2月1日前完成復(fù)核。
（五）查重公示
區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)區(qū)人力資源社會保障部門確定的人員排序名單，通過系統(tǒng)對人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查，根據(jù)篩查結(jié)果和房源數(shù)量確定入圍排序名單，并在青島市政務(wù)網(wǎng)和青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及即墨區(qū)政務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為5個工作日。
（六）選房公告
2021年2月20日在青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及即墨區(qū)政務(wù)網(wǎng)站發(fā)布選房公告。公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時間、選房地點等相關(guān)內(nèi)容。
（七）輪候選房
申請人持相關(guān)身份證明在選房公告規(guī)定的時間內(nèi)到規(guī)定的地點輪候選房。
相關(guān)責(zé)任
（一）人才住房申請采取誠信申報方式，申請人和用人單位須如實提供申請材料，填報申請信息，并對提供材料和所填信息的真實性進(jìn)行承諾。對弄虛作假騙取配租配售資格的個人，一經(jīng)核實取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請人才住房，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理。對出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。
（二）本次所有人才住房申請均通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行，無需通過中介機(jī)構(gòu)。請廣大人才朋友周知，提高警惕，避免上當(dāng)受騙。
（三）監(jiān)督電話
1．人才資格監(jiān)督電話：0532－85551166
2．房屋配售監(jiān)督電話：0532－89063052
內(nèi)容來源：青島日報／觀海新聞、青島主城
