效果圖來(lái)了！青島市南大公海岸二期工程規(guī)劃變更方案發(fā)布

青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞11月12日訊 今天，觀海新聞?dòng)浾邚那鄭u市自然資源和規(guī)劃局獲悉，大公海岸二期工程規(guī)劃許可變更方案進(jìn)行批前公示，項(xiàng)目位于市南區(qū)東海西路48號(hào)，由青島嘉合置業(yè)有限公司建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、住宅及配套。

公示介紹，大公海岸項(xiàng)目位于市南區(qū)東海西路48號(hào)，占地面積約3.3萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為商住。2000年，原青島規(guī)劃局批復(fù)了該項(xiàng)目規(guī)劃方案，容積率為2.5，地上總建筑面積約8萬(wàn)平方米。目前，一期工程已建成4萬(wàn)平方米，居民已經(jīng)入??；二期工程（約4萬(wàn)平方米）因種種原因于2001年暫停實(shí)施。

近期，為解決歷史遺留問(wèn)題，優(yōu)化城市配套，提升城市品質(zhì)，市自然資源和規(guī)劃局對(duì)二期工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了優(yōu)化完善：一是降低了建設(shè)規(guī)模，地上建筑面積由4萬(wàn)平方米降低到1.6萬(wàn)平方米。二是降低建筑高度，正對(duì)福州路建筑由26層80米降為最高2層（0～11米），與周邊樹(shù)木相互掩映，確保福州路現(xiàn)狀視廊不受影響；三是完善了公建配套，補(bǔ)足了一期工程未建設(shè)的物業(yè)管理用房、供熱站、停車位等配套設(shè)施，并預(yù)留了增加200個(gè)社會(huì)停車位的可行性（需引入社會(huì)投資建設(shè)），為周邊區(qū)域提供停車服務(wù)。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）