青島出臺(tái)18項(xiàng)措施促進(jìn)基層治理與物業(yè)管理雙提升

物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建將成“必修課”

青島出臺(tái)18項(xiàng)措施促進(jìn)基層治理與物業(yè)管理雙提升

青島日?qǐng)?bào)／青島觀／青報(bào)網(wǎng)訊 社區(qū)作為基層社會(huì)治理的基本單元，其治理服務(wù)水平直接關(guān)系到居民的幸福感，而物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域引發(fā)的社會(huì)管理問題也備受關(guān)注。為強(qiáng)化黨對(duì)物業(yè)服務(wù)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展水平和城市基層治理水平“雙提升”，近日，市委組織部聯(lián)合市民政局和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作引領(lǐng)提升城市基層治理水平的若干措施》，提出了18條務(wù)實(shí)舉措，以黨建為引領(lǐng)，推進(jìn)基層治理與物業(yè)服務(wù)管理融合共進(jìn)。

推動(dòng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作“全覆蓋”

文件明確，落實(shí)物業(yè)行政主管部門黨組織抓行業(yè)黨建工作主體責(zé)任，街道社區(qū)黨組織抓行業(yè)黨建工作屬地管理責(zé)任。提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨的組織和工作覆蓋質(zhì)量，堅(jiān)持應(yīng)建盡建，凡符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（項(xiàng)目）均應(yīng)及時(shí)建立黨組織；暫不具備條件的，由行業(yè)黨委、街道社區(qū)黨組織等通過向企業(yè)選派黨建工作指導(dǎo)員、推薦黨員職工等方式，強(qiáng)化工作覆蓋。

加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員隊(duì)伍建設(shè)。2021年底前，凡企業(yè)正式員工達(dá)到30人的，確保應(yīng)有黨員。從嚴(yán)教育管理黨員，促進(jìn)企業(yè)黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用發(fā)揮。

全面加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)黨建工作。街道社區(qū)黨組織要發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)把關(guān)作用，指導(dǎo)符合條件的業(yè)主委員會(huì)及時(shí)成立黨組織，開展黨的活動(dòng)。業(yè)主委員會(huì)黨支部要加強(qiáng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主的引領(lǐng)凝聚，支持業(yè)主委員會(huì)依法依規(guī)行使職權(quán)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

加大樓宇商圈、園區(qū)市場和市政公共場所等物業(yè)項(xiàng)目黨建工作力度。依托樓宇商圈、園區(qū)市場和重要市政公共場所的產(chǎn)權(quán)單位、運(yùn)營企業(yè)、管理單位黨組織，加強(qiáng)物業(yè)項(xiàng)目黨建工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織負(fù)責(zé)人一般要作為樓宇商圈、園區(qū)市場綜合黨委委員。推動(dòng)街道、社區(qū)管理服務(wù)向樓宇商圈、園區(qū)市場等有效延伸覆蓋。

吸納物業(yè)服務(wù)企業(yè)當(dāng)好基層治理“合伙人”

如何推動(dòng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建與網(wǎng)格黨建有效融合？文件提出，推行“紅色合伙人”制度，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織與社區(qū)黨組織、網(wǎng)格黨支部廣泛開展“契約化”共建。物業(yè)服務(wù)企業(yè)（項(xiàng)目）黨組織負(fù)責(zé)人一般應(yīng)擔(dān)任所在網(wǎng)格黨支部兼職委員；吸納符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工擔(dān)任兼職網(wǎng)格員；推動(dòng)網(wǎng)格黨群服務(wù)陣地建設(shè)與物業(yè)服務(wù)設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃、共用共享，鼓勵(lì)和支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員、青年職工加入志愿服務(wù)隊(duì)伍，壯大網(wǎng)格服務(wù)力量。

引導(dǎo)鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與基層治理。街道社區(qū)黨組織要建立健全黨組織領(lǐng)導(dǎo)下社區(qū)居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、駐區(qū)單位等參與的議事協(xié)商機(jī)制，對(duì)物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的重大問題、涉及居民群眾切身利益的重要事項(xiàng)等，發(fā)揮多方民主協(xié)商作用及時(shí)化解處理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極配合、協(xié)同落實(shí)街道、社區(qū)、樓宇園區(qū)等黨組織交辦的涉及物業(yè)管理區(qū)域的基層治理任務(wù)。

打造物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建品牌。以構(gòu)建“物管先鋒”物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建品牌體系為主線，深入實(shí)施“紅色物業(yè)”工程，廣泛開展“紅色家園”“紅色業(yè)委會(huì)”“紅色管家”等創(chuàng)建活動(dòng)，引導(dǎo)各級(jí)各部門大抓物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作。以區(qū)（市）為單位組織“紅色物業(yè)”星級(jí)服務(wù)企業(yè)創(chuàng)建活動(dòng)；市、區(qū)（市）物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委分級(jí)舉辦“紅色物業(yè)”論壇；以實(shí)施“紅色物業(yè)”工程為契機(jī)，組織開展物業(yè)管理領(lǐng)域“問題清零”行動(dòng)，集中解決群眾反映突出的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題。

（記者 劉佳旎）