康復(fù)大學(xué)及周邊區(qū)域控規(guī)調(diào)整 這94處地塊指標有變

青島新聞網(wǎng)7月7日訊（記者 李倍）今天，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了康復(fù)大學(xué)及周邊區(qū)域控規(guī)調(diào)整批前公示。此次規(guī)劃調(diào)整涉及道路調(diào)整及地塊調(diào)整兩方面，共提出7項調(diào)整內(nèi)容。其中，康復(fù)大學(xué)園區(qū)東側(cè)入口將由經(jīng)三路調(diào)整至豐和路七支路，同時，原控規(guī)中94處地塊將調(diào)整指標。

據(jù)悉，康復(fù)大學(xué)建設(shè)地點為高新區(qū)火炬路以南、安和路以西。為保證康復(fù)大學(xué)建設(shè)順利實施，根據(jù)《康復(fù)大學(xué)校園總體規(guī)劃及建筑概念性設(shè)計方案》優(yōu)化設(shè)計要求，綜合考慮城市公共安全、道路交通組織和公共空間的連續(xù)性和開放性，現(xiàn)對已批復(fù)《高新區(qū)西片區(qū)及鐵路紅島站周邊區(qū)域控制性詳細規(guī)劃》中部分道路及地塊進行調(diào)整。

道路調(diào)整方面：園區(qū)東側(cè)入口由經(jīng)三路調(diào)整至豐和路七支路

豐和路五支路控規(guī)規(guī)劃調(diào)整：豐和路五支路向西與規(guī)劃十號線四支路銜接，取消原豐和路五支路康復(fù)大學(xué)段；調(diào)整后的規(guī)劃十號線四支路（規(guī)劃十二號線－龍海路段）按照24m紅線寬度控制，兩側(cè)綠化帶寬5m。

經(jīng)三路、經(jīng)二路五支路控規(guī)規(guī)劃調(diào)整：原控規(guī)經(jīng)三路康復(fù)大學(xué)段進行線路優(yōu)化向北接豐和路五支路；經(jīng)三路線路優(yōu)化后近期作為園區(qū)道路，根據(jù)遠期交通量情況開放為市政道路；經(jīng)二路五支路取消其市政道路功能。

其余道路控規(guī)規(guī)劃調(diào)整：與經(jīng)三路、經(jīng)二路五支路銜接的經(jīng)二路二支路、雙積路五支路、經(jīng)三路、豐和路六支路跨河通道進行虛線預(yù)留；康復(fù)大學(xué)園區(qū)東側(cè)入口由經(jīng)三路調(diào)整至豐和路七支路。

地塊調(diào)整方面：原控規(guī)中的94處地塊將調(diào)整指標

豐和路五支路、十四號線四支路道路兩側(cè)用地調(diào)整：主要涉及道路兩側(cè)15處地塊調(diào)整，調(diào)整指標為用地面積、建筑面積、人口規(guī)模，其余指標保持不變，其中規(guī)劃豐和路五支（十ニ號線－經(jīng)三路一支段）道綠化帶北側(cè)10m，南側(cè)20m；規(guī)劃十四號線支路（龍海路－規(guī)劃十二號線段）道路綠化帶兩側(cè)各5m。

康復(fù)大學(xué)（A3）用地調(diào)整：康復(fù)大學(xué)原控規(guī)涉及教育科研用地（A3）4處，用地規(guī)模66．8公頃，優(yōu)化調(diào)整后教育科研用地（A3）2處，用地規(guī)模72．43公頃。

市政、交通設(shè)施用地調(diào)整：康復(fù)大學(xué)東南角污水泵站用地調(diào)整至安和路以東商務(wù)用地地塊內(nèi)，規(guī)劃在地下進行建設(shè)；康復(fù)大學(xué)東南角原污水泵站用地規(guī)劃為G3廣場用地，東南角G3、S42用地虛線控制，可在保證G3廣場面積不變、S42停車規(guī)模不變且對外提供不少于160輛公共停車位的前提下，結(jié)合康復(fù)大學(xué)入口詳細方案靈活處理；項目用地西南角污水處理廠管理用房向西側(cè)平移。

綠地、水域等用地調(diào)整：涉及原控規(guī)綠地（G1）64處，用地規(guī)模48．88公頃；防護綠地2處，用地規(guī)模0．99公頃；水域9處，用地規(guī)模25．2公頃；優(yōu)化調(diào)整后綠地（G1）41處，用地規(guī)模48．67公頃；防護綠地7處，用地規(guī)模3．2公頃；水域5處，用地規(guī)模27．11公頃。