天上掉下來的窩心事！房瓦砸壞私家車，誰負(fù)責(zé)？

最近，家住即墨區(qū)即發(fā)陽光城小區(qū)的徐女士遇到了高空墜物的煩惱。

徐女士說，小區(qū)樓頂?shù)耐咂撀鋰?yán)重，大家從下面走都得格外小心，雖然向物業(yè)反映過多次，可問題遲遲沒有解決，11月2號，徐女士的私家車就被掉落的瓦片砸到，導(dǎo)致玻璃受損。

這天上掉下來的窩心事，到底該由誰來負(fù)責(zé)呢？

記者又聯(lián)系了負(fù)責(zé)即發(fā)陽光城小區(qū)的安居物業(yè)，安居物業(yè)的姜站長表示，小區(qū)房屋已經(jīng)過了保修期，他們也正在協(xié)調(diào)開發(fā)商解決這件事。

即墨區(qū)即發(fā)陽光城小區(qū)物業(yè)工作人員姜先生：掉瓦這個事誰能預(yù)見？我們也在找開發(fā)商協(xié)調(diào)這個事，既然這樣，只能走法律途徑(解決)，讓法律判吧，法律判的物業(yè)該承擔(dān)承擔(dān)。及時跟開發(fā)商溝通了，政府找居委會和開發(fā)商一起去看了，都拿不定主意這個事。

現(xiàn)在，小區(qū)物業(yè)、開發(fā)商、居委會和代表業(yè)主的業(yè)委會，四方正在一起協(xié)調(diào)解決問題。小區(qū)居民告訴我們，物業(yè)和開發(fā)商已經(jīng)取掉了部分存在安全隱患的瓦片，但這無法從根本上化解懸在大伙頭頂上的風(fēng)險。記者又聯(lián)系了即墨區(qū)物業(yè)辦，物業(yè)辦工作人員說，掉落的瓦片砸壞私家車的事，在即發(fā)陽光城小區(qū)，早在今年夏天就發(fā)生過了。

即墨區(qū)物業(yè)辦工作人員胡先生：當(dāng)時不是光砸這一輛車，砸了好幾輛車，聽物業(yè)企業(yè)說，臺風(fēng)的時候，物業(yè)也告知業(yè)主，把車輛停到車庫去，業(yè)主沒停到車庫去，就把車給砸了。這個事我們也找過物業(yè)公司，物業(yè)公司說自己沒什么過錯，也起到了提醒作用。目前還沒有相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成共識這是最好的，業(yè)主要維權(quán)的話，通過司法途徑該維權(quán)維權(quán)，通過司法途徑解決這個事。

物業(yè)說瓦片脫落的事他們無法預(yù)見，物業(yè)辦也說物業(yè)公司已經(jīng)提醒過業(yè)主，那么，這瓦片傷車的責(zé)任難道要推給老天爺嗎？剛才的電話采訪中，物業(yè)公司和物業(yè)辦都理直氣壯地說業(yè)主可以通過司法途徑來解決，不過，據(jù)我們了解，最高人民法院最近印發(fā)的《關(guān)于依法妥善審理高空拋物、墜物案件的意見》中已經(jīng)做了明確，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，造成建筑物及其擱置物、懸掛物發(fā)生墜落致使他人損害的，人民法院依法判決其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”物業(yè)辦和物業(yè)公司的工作人員要么不懂法，要么不作為。話說回來，目前掉落的瓦片傷到的還僅僅是車輛，如果有一天傷到的是人呢？這樣的后果，不知道小區(qū)物業(yè)想過沒有。